東京都昭島市田中町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,599 万円 73m²の部屋
〜1,954 万円 73m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】JR青梅線「昭島」駅バス利用・・・・「JR青梅線/昭島駅」ゆきバスに約22分乗車バス停「田中町団地南」まで徒歩約1分 2400m
4/6
【周辺】昭島市立田中小学校 350m
5/6
【周辺】昭島市立多摩辺中学校 650m
6/6ダイアパレス昭島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス昭島2の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス昭島2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
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1,599万円 （22万円 / m²） 73m²の部屋
〜1,954万円 （27万円 / m²） 73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73m²の部屋の場合 | 73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,599万円 | 1,954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万3,670円 | 71万820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万3,670円 | 75万820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,534万6,663円 | 1,878万6,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス昭島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス昭島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,749万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,070万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,720万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,720万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,820万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,820万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,560万円 | 74.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 1,230万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 73m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス昭島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス昭島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートアベニュー | 1,379万円 〜 1,696万円 | 東京都昭島市田中町3丁目10-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル | 1,341万円 〜 1,659万円 | 東京都昭島市田中町2丁目24-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヴィレッジ宇津木台 | 1,954万円 〜 5,659万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目9-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全76戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-D | 588万円 〜 726万円 | 東京都昭島市松原町1丁目10-9 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 889万円 〜 2,076万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LXコート昭島 | 1,412万円 〜 3,466万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-14 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィード昭島2 | 386万円 〜 529万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイヤヒルズ | 901万円 〜 2,290万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-A | 647万円 〜 789万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 昭島コートエレガンスElle-C | 1,807万円 〜 2,293万円 | 東京都昭島市松原町1丁目11-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセレンス昭島 | 597万円 〜 1,034万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| 日興パレス昭島 | 2,159万円 〜 1億 958万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-9 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台1号棟 | 1,295万円 〜 2,353万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| タウンベルハイツ | 1,161万円 〜 1,793万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 1,393万円 〜 2,076万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全185戸 |
| ルシエール武蔵野 | 218万円 〜 707万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台3号棟 | 1,796万円 〜 2,825万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全185戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台4号棟 | 1,604万円 〜 1,876万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ拝島 | 1,725万円 〜 2,112万円 | 東京都昭島市拝島町3丁目3-23 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全33戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台5号棟 | 1,190万円 〜 2,009万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| センチュリー昭島 | 804万円 〜 1,761万円 | 東京都昭島市松原町2丁目16-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズ八王子 | 405万円 〜 788万円 | 東京都八王子市左入町161-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全52戸 |
| 堀口マンション | 955万円 〜 1,266万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・タナカ | 1,693万円 〜 2,039万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラスターヒルズ拝島 | 2,278万円 〜 2,701万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース美堀 | 1,578万円 〜 1,843万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フォーレ | 1,606万円 〜 1,928万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目3-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル・シノ | 2,195万円 〜 2,617万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ストーク中神 | 2,775万円 〜 3,334万円 | 東京都昭島市中神町1131-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンコートハウス | 1,437万円 〜 2,625万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,722万円 〜 3,642万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス西立川 | 2,002万円 〜 2,962万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 3,043万円 〜 3,669万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス昭島2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市田中町4丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 5階
6/9
3LDK 5階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市田中町4丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 昭島駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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