ホームズマンション売却プライスマップ東京都昭島市ダイアパレス昭島中神坂

ダイアパレス昭島中神坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,878万円 68.21m²の部屋

2,472万円 77.9m²の部屋

所在地 東京都昭島市玉川町5丁目15-28
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩9分

ダイアパレス昭島中神坂

外観

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ダイアパレス昭島中神坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス昭島中神坂の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス昭島中神坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス昭島中神坂から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
0.6
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩5分
  • JR青梅線 中神駅 徒歩8分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13番3号 立川三菱ビルディング8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21理想空間
物件から
5.4
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
12.4
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
31.4
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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ダイアパレス昭島中神坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,878万円 68.21m²の部屋 28万円 / m²

2,472万円 77.9m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市玉川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,779万円 100%
築30年(3年後) 2,664万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,878万円 100%
3年後 (築30年) 1,800万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市玉川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,878万円 (68.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス昭島中神坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 77.90m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,690万円 68.21m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
1,880万円 68.21m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年3月
1,798万円 77.90m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
1,898万円 77.90m² 2LDK / 1階 2014年6月
1,998万円 77.90m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
2,198万円 77.90m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,990万円 60.00m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
1,750万円 56.27m² 3LDK / 5階 2012年3月
2,180万円 68.64m² 3LDK / 6階 2010年6月
1,880万円 56.29m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,878万円
買取 1,127万円 〜 1,502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス昭島中神坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.38万円 68.21m²の部屋

13.05万円 77.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス昭島中神坂周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス昭島中神坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 19.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.46% 、 2年前→1年前:1.86% 、 1年前→今年:5.41%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス昭島中神坂
所在地 東京都昭島市玉川町5丁目15-28
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】清潔感溢れるエントランスがお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

    【エントランス】清潔感溢れるエントランスがお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス昭島中神坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン中神 2,766万円 〜 3,186万円 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ガーデンズウエスタン 2,413万円 〜 3,127万円 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全16戸
サンライズマンション中神 1,278万円 〜 2,129万円 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランシャトーカワシマ 2,277万円 〜 3,235万円 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全28戸
レクセルマンション中神 2,233万円 〜 2,572万円 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
カレッジコート富士見 682万円 〜 804万円 東京都昭島市築地町244 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
藤和シティホームズ昭和記念公園 2,299万円 〜 2,797万円 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ラ・プロヴァンス 2,366万円 〜 2,844万円 東京都昭島市中神町1172-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
クレスト五十鈴 1,897万円 〜 2,314万円 東京都昭島市大神町3丁目1-14 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ヴェルビュ昭島 2,306万円 〜 2,758万円 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全25戸
レクセルガーデン昭島 2,028万円 〜 2,906万円 東京都昭島市宮沢町472-4 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全60戸
エスペランサ昭島 524万円 〜 627万円 東京都昭島市中神町1148-144 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション中神第2 1,912万円 〜 3,097万円 東京都昭島市宮沢町517-4 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
モアステージ昭島 2,146万円 〜 2,886万円 東京都昭島市宮沢町515 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
リヴェールシモ 1,963万円 〜 2,368万円 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス昭和記念公園 3,019万円 〜 3,686万円 東京都昭島市東町1丁目14-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ昭島 2,363万円 〜 3,202万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
シェモア昭島舘 593万円 〜 6,123万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
フローレン 884万円 〜 1,249万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ラ・エピナール 2,605万円 〜 3,161万円 東京都昭島市松原町1丁目30-7 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
フレグラントオリーブ 2,383万円 〜 3,062万円 東京都立川市富士見町3丁目5-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズガーデン昭島 2,221万円 〜 2,883万円 東京都昭島市田中町1丁目7-17 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全48戸
サンライズ 690万円 〜 1,715万円 東京都立川市富士見町1丁目17-12 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全6戸
パルク富栄 2,546万円 〜 3,294万円 東京都立川市富士見町1丁目11-5 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全35戸
リヴェール立川 2,454万円 〜 3,013万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ハイホーム昭和記念公園 2,449万円 〜 3,729万円 東京都立川市富士見町2丁目32-4 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全50戸
武富マンション 1,048万円 〜 3,526万円 東京都立川市富士見町4丁目1-5 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西武立川 1,128万円 〜 1,657万円 東京都立川市一番町2丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全135戸
アーク昭島レジデンス 2,764万円 〜 3,400万円 東京都昭島市松原町2丁目5-10 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ドウエルパークウェスト 1,263万円 〜 1,537万円 東京都立川市富士見町2丁目21-5 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス昭島中神坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス昭島中神坂の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス昭島中神坂の売り時ですか?
ダイアパレス昭島中神坂がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で19.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.46%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:5.41%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日