東京都昭島市東町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.72m²の部屋の場合 | 88.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,229万円 | 3,876万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 113万1,570円 | 134万5,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 117万1,570円 | 138万5,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,111万2,551円 | 3,737万2,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス昭和記念公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス昭和記念公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 88.72m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,229万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 2,312万円 〜 3,665万円 | 東京都昭島市東町1丁目7-25 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全64戸 |
| パークサイドステージ西立川 | 2,455万円 〜 3,317万円 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| カインドステージ西立川 | 1,282万円 〜 3,074万円 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| サンライズ | 824万円 〜 2,009万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 3,000万円 〜 3,669万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| パルク富栄 | 3,039万円 〜 3,780万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア立川ナビア | 3,328万円 〜 3,987万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-21 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドウエルパークウェスト | 1,200万円 〜 1,438万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武富マンション | 1,100万円 〜 3,711万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ立川 | 2,634万円 〜 4,132万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABドウエル富士見2 | 1,760万円 〜 3,656万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カレッジコート富士見 | 834万円 〜 992万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,245万円 〜 3,855万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,899万円 〜 3,275万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 3,758万円 〜 5,662万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,708万円 〜 3,618万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,732万円 〜 3,915万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスペランサ昭島 | 662万円 〜 797万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,419万円 〜 3,183万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,966万円 〜 3,597万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル立川 | 2,453万円 〜 4,488万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンキャピタル立川 | 3,778万円 〜 5,741万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-17 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライトウエル曙 | 4,390万円 〜 6,205万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,426万円 〜 2,158万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| リヴェール立川 | 2,717万円 〜 3,341万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウエストビレッジ | 2,006万円 〜 3,136万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 2,454万円 〜 3,147万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアステージ昭島 | 2,569万円 〜 3,674万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| リーベスト昭島 | 2,056万円 〜 2,410万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| GS.PIEDRA | 1,114万円 〜 1,633万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西立川 | 1,988万円 〜 2,928万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,708万円 〜 3,618万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス昭島2 | 1,687万円 〜 2,052万円 | 東京都昭島市田中町4丁目2-1 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス昭和記念公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市東町1丁目14-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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