東京都昭島市玉川町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,000 万円 67.39m²の部屋
〜3,669 万円 67.74m²の部屋
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【外観】外観（2025年6月撮影時）
1/9
【エントランス】エントランス（2025年6月撮影時）
2/9
【駐車場】共用部
3/9
【周辺】東中神駅まで約551m
4/9
【周辺】中神駅まで約1061m
5/9
【周辺】西立川駅まで約1456m
6/9
【周辺】マルフジ東中神店まで約546m
7/9
【周辺】八清公園まで約274m
8/9
【周辺】昭島市立昭和中学校まで約300m
9/9藤和シティホームズ昭和記念公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ昭和記念公園の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,000万円 （45万円 / m²） 67.39m²の部屋
〜3,669万円 （54万円 / m²） 67.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.39m²の部屋の場合 | 67.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,000万円 | 3,669万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万6,000円 | 127万6,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万6,000円 | 131万6,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,890万937円 | 3,536万9,444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,034万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,991万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,000万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,958万円 |
このマンションと、昭島市玉川町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (67.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
藤和シティホームズ昭和記念公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ昭和記念公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,699万円 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 3,799万円 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,400万円 | 67.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 2,280万円 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 67.39m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 67.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ昭和記念公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ昭和記念公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カインドステージ西立川 | 1,282万円 〜 3,074万円 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| カレッジコート富士見 | 834万円 〜 992万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 3,229万円 〜 3,876万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 2,312万円 〜 3,665万円 | 東京都昭島市東町1丁目7-25 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,899万円 〜 3,275万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,945万円 〜 3,822万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン中神 | 3,098万円 〜 3,620万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,732万円 〜 3,915万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,708万円 〜 3,618万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,419万円 〜 3,183万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,966万円 〜 3,597万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペランサ昭島 | 662万円 〜 797万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 824万円 〜 2,009万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルク富栄 | 3,039万円 〜 3,780万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 2,454万円 〜 3,147万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| イトーピア立川ナビア | 3,328万円 〜 3,987万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-21 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| モアステージ昭島 | 2,569万円 〜 3,674万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,160万円 〜 3,140万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| ハイホーム昭和記念公園 | 2,592万円 〜 3,884万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| 武富マンション | 1,100万円 〜 3,711万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウエルパークウェスト | 1,200万円 〜 1,438万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,717万円 〜 3,341万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ立川 | 2,634万円 〜 4,132万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,411万円 〜 3,442万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ABドウエル富士見2 | 1,760万円 〜 3,656万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,245万円 〜 3,855万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,426万円 〜 2,158万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| リヴェールシモ | 2,552万円 〜 3,125万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスト五十鈴 | 2,466万円 〜 3,048万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 3,758万円 〜 5,662万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市玉川町1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市玉川町1丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 西立川駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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