この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市高松町3丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,110 万円 18.42m²の部屋
〜1,557 万円 23.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,110万円 18.42m²の部屋 60万円 / m²
〜1,557万円 23.08m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市高松町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市高松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,073万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,110万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,086万円 | 97.9% |
このマンションと、立川市高松町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,110万円 (18.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,110万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.23万円 18.42m²の部屋
〜7.18万円 23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GS.PIEDRA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GS.PIEDRA |
---|---|
所在地 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】バルコニー
【周辺】ローソン立川高松町三丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】SUIT SELECT TACHIKAWA 徒歩8分。 580m
【周辺】GREEN SPRINGS 徒歩7分。 500m
【周辺】フロム中武 徒歩8分。 580m
【周辺】グランデュオ立川 徒歩12分。 940m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアード・ホームズ立川 | 3,266万円 〜 4,826万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
イグレック立川 | 894万円 〜 3,652万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィネ立川 | 3,846万円 〜 5,319万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-2 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイブリッジ立川 | 2,666万円 〜 3,502万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全8戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,710万円 〜 6,663万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全93戸 |
ヴェラハイツ立川 | 4,065万円 〜 5,165万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全26戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,919万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,590万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川 | 4,298万円 〜 7,666万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
ココダハウス | 1,529万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーエハイム榎戸 | 1,536万円 〜 3,460万円 | 東京都立川市高松町2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトウエル曙 | 3,844万円 〜 5,441万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
サンロード立川 | 3,172万円 〜 4,392万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-33 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス立川 | 1,466万円 〜 4,282万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
日神パレステージ立川 | 4,042万円 〜 4,940万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
モナーク立川 | 3,036万円 〜 4,386万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
冨士マンション | 1,112万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ | 2,005万円 〜 3,139万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル立川 | 2,464万円 〜 4,537万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンベルジュ | 944万円 〜 2,290万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパーク立川 | 3,618万円 〜 4,297万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ルネス錦町 | 2,506万円 〜 3,234万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ立川中央 | 2,639万円 〜 3,355万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,265万円 〜 5,253万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ABドウエル富士見2 | 1,547万円 〜 3,223万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
カトル・セゾン2 | 1,421万円 〜 2,485万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト国立 | 3,647万円 〜 4,956万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
カトル・セゾン1 | 1,122万円 〜 2,034万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,222万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
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