この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,272 万円 43.85m²の部屋
〜2,142 万円 62.87m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,272万円 43.85m²の部屋 29万円 / m²
〜2,142万円 62.87m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,476万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,394万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,272万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,202万円 | 94.4% |
このマンションと、昭島市朝日町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (43.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,200万円 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年9月 |
1,780万円 | 62.87m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,780万円 | 62.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,680万円 | 62.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,272万円 |
買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 43.85m²の部屋
〜11.79万円 62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズマンション中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズマンション中神 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】昭島市立中神小学校 570m
【周辺】昭島市立清泉中学校 1320m
【周辺】中神駅 240m
【周辺】いなげやina21 昭島中神店 170m
【周辺】竹口病院 480m
【周辺】昭島幼稚園 390m
【周辺】昭和保育園 580m
【周辺】昭和公園 1060m
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンズウエスタン | 2,419万円 〜 3,168万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
グランシャトーカワシマ | 2,275万円 〜 3,275万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
レクセルマンション中神 | 2,220万円 〜 2,574万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
カレッジコート富士見 | 669万円 〜 793万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
レクセルガーデン中神 | 2,766万円 〜 3,208万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・プロヴァンス | 2,386万円 〜 2,896万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス昭島中神坂 | 1,871万円 〜 2,493万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,287万円 〜 2,745万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
レクセルガーデン昭島 | 2,021万円 〜 2,925万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全60戸 |
レクセルマンション中神第2 | 1,908万円 〜 3,119万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全42戸 |
モアステージ昭島 | 2,150万円 〜 2,925万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェルビュ昭島 | 2,288万円 〜 2,770万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
リヴェールシモ | 1,939万円 〜 2,369万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス昭和記念公園 | 3,069万円 〜 3,725万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ昭島 | 2,338万円 〜 3,211万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
シェモア昭島舘 | 587万円 〜 6,559万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
フローレン | 871万円 〜 1,245万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴェール立川 | 2,398万円 〜 2,911万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・エピナール | 2,559万円 〜 3,144万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン西武立川 | 1,125万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全135戸 |
フォーレムサシノ | 1,835万円 〜 2,428万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 723万円 〜 1,781万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズガーデン昭島 | 2,201万円 〜 2,894万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
フレグラントオリーブ | 2,484万円 〜 3,124万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
パルク富栄 | 2,660万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,577万円 〜 2,409万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイホーム昭和記念公園 | 2,476万円 〜 3,748万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
ラ・ボヌールシャトー | 1,790万円 〜 2,353万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
モンテ・ローザ | 1,896万円 〜 2,222万円 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク昭島レジデンス | 2,729万円 〜 3,396万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
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