この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市東町2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,221 万円 35.19m²の部屋
〜2,916 万円 68.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,221万円 35.19m²の部屋 35万円 / m²
〜2,916万円 68.36m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市東町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市東町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,770万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,745万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,221万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,204万円 | 98.6% |
このマンションと、昭島市東町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (35.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ西立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,280万円 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
2,280万円 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,221万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.67万円 35.19m²の部屋
〜14.21万円 68.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カインドステージ西立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カインドステージ西立川 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】保育園昭島ナオミ保育園まで347m
【周辺】幼稚園あけの星幼稚園まで503m
【周辺】小学校昭島市立 東小学校まで348m
【周辺】中学校昭島市立昭和中学校まで23m
【周辺】そば・うどん丸亀製麺 昭島店まで1846m
【周辺】焼肉伝説のステーキ屋 昭島店まで1622m
【周辺】公園昭和公園まで876m
【周辺】スーパーマルフジ東中神店まで804m
【周辺】スーパーあっぱれ食品館 西立川店まで746m
【周辺】ショッピングセンターザ・ビッグまで2025m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東中神駅前店まで159m
【周辺】ドラッグストア(株)ウエルパーク 西立川店まで957m
【周辺】ドラッグストアウェルシア 昭島朝日町店まで1595m
【周辺】総合病院昭島相互病院附属診療所まで404m
【周辺】ジムカーブス 中神駅前まで1216m
【周辺】スポーツ施設昭島市総合スポーツセンターまで449m
【周辺】郵便局立川富士見郵便局まで1245m
【周辺】駅東中神駅まで267m
【周辺】その他富士見児童館まで2177m
【周辺】市役所・区役所昭島市役所 東部出張所まで611m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドステージ西立川 | 2,439万円 〜 3,228万円 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
ダイアパレス昭和記念公園 | 3,069万円 〜 3,725万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ西立川昭和記念公園 | 2,220万円 〜 3,522万円 | 東京都昭島市東町1丁目7-25 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全64戸 |
ファミーレ・エル | 1,171万円 〜 1,567万円 | 東京都昭島市福島町1丁目1-26 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルシャトウ | 1,539万円 〜 1,868万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
レクセルマンション中神 | 2,220万円 〜 2,574万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
エスペランサ昭島 | 517万円 〜 621万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立川昭和記念公園パーク・ホームズ | 2,598万円 〜 4,098万円 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
ジュネス・セキモト | 726万円 〜 850万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目18-12 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
パルク富栄 | 2,660万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
リーセントレジデンス・1 | 1,807万円 〜 2,296万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
Aifort.立川 | 980万円 〜 1,612万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
リーベスト昭島 | 2,230万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ドウエルパークウェスト | 1,289万円 〜 1,561万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武富マンション | 1,086万円 〜 3,505万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール立川 | 2,398万円 〜 2,911万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ABドウエル富士見2 | 1,547万円 〜 3,223万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,577万円 〜 2,409万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイホーム立川一番町 | 1,859万円 〜 2,998万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全168戸 |
ビューネ昭島 | 1,893万円 〜 2,564万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
リヴェールシモ | 1,939万円 〜 2,369万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセル立川 | 2,464万円 〜 4,537万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
クレスト五十鈴 | 1,887万円 〜 2,329万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンヒルズ | 775万円 〜 1,807万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目11-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王橋コーポ | 1,564万円 〜 1,853万円 | 東京都立川市一番町1丁目61-5 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロアール昭島 | 1,571万円 〜 1,922万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
AKガーデン昭島 | 1,407万円 〜 2,612万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション昭島第2 | 1,180万円 〜 2,051万円 | 東京都昭島市大神町3丁目14-13 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全63戸 |
ラ・ルミナール | 1,984万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市一番町4丁目13-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
クール・シャルマン | 1,727万円 〜 2,477万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
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