静岡県浜松市中央区三島町355-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,170 万円 68.99m²の部屋
〜1,662 万円 70.96m²の部屋
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【外観】
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【外観】マンション暮らし始めてみませんか？5階建てのマンション（所在階は1階）です♪スーパーマーケットまで727ｍ（徒歩10分）コンビニまで388ｍ（徒歩5分）で買い物便利♪
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【外観】
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【外観】出入りする度に通る共通玄関までのアプローチ。植栽もされており、緑に癒されます。また、共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。
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【外観】
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【エントランス】共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。明かりもあり、夜でも明るいのがうれしいですね♪
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【エントランス】落ち着いた色合いの玄関。少し奥に玄関があるので、玄関ドアを開ける際、廊下を行き交う住民にぶつかってしまわないかの心配が軽減されます。
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【周辺】浜松市立白脇小学校 877m
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【周辺】浜松市立南部中学校 1110m
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【周辺】スーパー フィールSHIROWA店営業時間：9:30～21:00 727m
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【周辺】コンビニ ミニストップ浜松白羽町店 388m
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【周辺】浜松寺脇郵便局 759m
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【周辺】浜松市立南図書館 1619m
13/13グラン・コート三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート三島の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート三島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,230万円 |
70.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,298万円 |
68.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 富士ヶ丘サービス株式会社 | ||||||
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1,170万円 （17万円 / m²） 68.99m²の部屋
〜1,662万円 （23万円 / m²） 70.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.99m²の部屋の場合 | 70.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 1,662万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 61万4,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 65万4,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万2,002円 | 1,595万9,774円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グラン・コート三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート三島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,298万円 | 68.99m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,398万円 | 68.99m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,280万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| すこやかメロディー | 454万円 〜 668万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,171万円 〜 1,851万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,343万円 〜 1,952万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| シティハイツ浜松 | 997万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| ソレイユ2 | 424万円 〜 619万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ神田町 | 1,289万円 〜 2,323万円 | 静岡県浜松市中央区神田町156 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポラス仲村 | 1,141万円 〜 1,551万円 | 静岡県浜松市中央区神田町184 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,452万円 〜 2,343万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全88戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,174万円 〜 2,175万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 941万円 〜 1,340万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 540万円 〜 733万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,374万円 〜 1,866万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレールトヨダ | 1,186万円 〜 3,401万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,483万円 〜 2,175万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| クレール浜松2 | 1,137万円 〜 2,004万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全59戸 |
| クレールメゾン | 1,167万円 〜 1,713万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューフォート北寺島 | 439万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| DOIはうす | 615万円 〜 904万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコ3 | 611万円 〜 2,130万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 674万円 〜 1,116万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 598万円 〜 830万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,360万円 〜 7億 1,577万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全98戸 |
| いなんば山ホームズ | 969万円 〜 1,742万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,308万円 〜 3,102万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 1,002万円 〜 1,417万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 538万円 〜 889万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラ・ローラン | 1,134万円 〜 1,560万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,243万円 〜 2,304万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| 十王マンション | 1,004万円 〜 1,461万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| レガーロ鴨江2 | 525万円 〜 700万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,343万円 〜 1,952万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランコート本郷 | 1,059万円 〜 1,765万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート山下 | 1,502万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区山下町113-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,248万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート助信 | 1,413万円 〜 1,821万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| グラン・コート上島 | 1,647万円 〜 2,126万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| グラン・コート篠ケ瀬 | 1,220万円 〜 1,627万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| グラン・コート市野 | 1,059万円 〜 1,470万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート三島 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三島町355-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月23日]
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