静岡県浜松市中央区三和町320-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
795 万円 50.58m²の部屋
〜1,183 万円 52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【幼稚園】芳川幼稚園まで1425ｍ
5/12
【周辺】【幼稚園】飯田幼稚園まで730ｍ
6/12
【周辺】【小学校】浜松市立相生小学校まで1717ｍ
7/12
【周辺】【小学校】浜松市立蒲小学校まで2336ｍ
8/12
【周辺】【小学校】浜松市立芳川小学校まで1534ｍ
9/12
【周辺】【小学校】浜松市立飯田小学校まで882ｍ
10/12
【周辺】【中学校】浜松市立東部中学校まで858ｍ
11/12
【周辺】【中学校】浜松修学舎中学校・高等学校まで1430ｍ
12/12サン・クレールの売却に役立つ情報をチェック！
サン・クレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 浜松東店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
50.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
795万円 （16万円 / m²） 50.58m²の部屋
〜1,183万円 （23万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.58m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 795万円 | 1,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万6,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 757万6,027円 | 1,132万4,786円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：5.48% ）
静岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 50.58m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンテ・ヤマカ | 817万円 〜 1,191万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートティファニー | 846万円 〜 1,159万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ飯田 | 753万円 〜 1,115万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップル第1マンション | 330万円 〜 530万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 1,069万円 〜 1,463万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテール飯田 | 946万円 〜 1,459万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン向宿 | 808万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ2 | 406万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール | 1,328万円 〜 2,102万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,325万円 〜 2,274万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラ神立 | 327万円 〜 1,454万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-6 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルマルトウ2 | 897万円 〜 1,281万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレシェンド21 | 1,108万円 〜 1,387万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 541万円 〜 735万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサフォルテ | 892万円 〜 1,339万円 | 静岡県浜松市中央区恩地町265 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファイネスコート神立 | 1,192万円 〜 1,725万円 | 静岡県浜松市中央区神立町139-1 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| belleforetA | 1,118万円 〜 1,515万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,505万円 〜 2,945万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築33年） 地上14階 / 全213戸 |
| ナイスアーバン浜松東 | 847万円 〜 1,259万円 | 静岡県浜松市中央区古川町158 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビューフォート北寺島 | 483万円 〜 875万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 738万円 〜 1,207万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,379万円 〜 2,571万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| リヴェール小杉 | 1,026万円 〜 1,437万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ細島 | 635万円 〜 767万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパレ1 | 523万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 610万円 〜 738万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションジュネス8 | 643万円 〜 776万円 | 静岡県浜松市中央区細島町194 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,172万円 〜 1,862万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランパレ3 | 571万円 〜 748万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,466万円 〜 2,297万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・クレール |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三和町320-2
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
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2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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静岡県浜松市中央区三和町320-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年5月(築32年)【設備・条件】
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