ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ナイスアーバン浜松東

ナイスアーバン浜松東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

853万円 64.31m²の部屋

1,199万円 69.2m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区古川町158
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 バス11分 古川下車 徒歩2分

ナイスアーバン浜松東

外観

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ナイスアーバン浜松東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスアーバン浜松東の売却に強い不動産会社 5社

ナイスアーバン浜松東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン浜松東から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.6
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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ナイスアーバン浜松東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

853万円 64.31m²の部屋 13万円 / m²

1,199万円 69.2m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン浜松東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
710万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
750万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
790万円 64.31m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
890万円 64.31m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年11月
890万円 64.31m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
950万円 64.31m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,280万円 68.63m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年10月
830万円 67.95m² 3LDK / 1階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 853万円
買取 512万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン浜松東周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン浜松東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスアーバン浜松東
所在地 静岡県浜松市中央区古川町158
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 バス11分 古川下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナイスアーバン浜松東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサフォルテ 798万円 〜 1,157万円 静岡県浜松市中央区恩地町265 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
サン・クレール 750万円 〜 1,073万円 静岡県浜松市中央区三和町320-2 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
スウィートティファニー 623万円 〜 824万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
コートビレッジ渡瀬 874万円 〜 1,157万円 静岡県浜松市中央区名塚町355 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アルテール飯田 894万円 〜 1,327万円 静岡県浜松市中央区飯田町391 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CUSTOMNAKAJIMA 432万円 〜 561万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アップル第1マンション 310万円 〜 480万円 静岡県浜松市中央区植松町77-2 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全25戸
アーバンライフ竜禅寺 1,233万円 〜 1,843万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グラン・コート・リューゼンジ 1,105万円 〜 1,532万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全49戸
グラン・コート三島 1,048万円 〜 1,395万円 静岡県浜松市中央区三島町355-1 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ロイヤルマルトウ2 850万円 〜 1,166万円 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ビューフォート北寺島 409万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全24戸
CASAMIRA北寺島 617万円 〜 977万円 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 1996年1月(築29年)
地上12階 / 全44戸
コンフォール 1,256万円 〜 1,919万円 静岡県浜松市中央区和田町259 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ・シャルマン2 1,284万円 〜 2,131万円 静岡県浜松市中央区和田町259-2 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ESPOIR 456万円 〜 662万円 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
すこやかメロディー 434万円 〜 615万円 静岡県浜松市中央区瓜内町820 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドルチェ2 383万円 〜 533万円 静岡県浜松市中央区神立町101-4 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
クレシェンド21 1,007万円 〜 1,291万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全6戸
フェニックス竜洋 241万円 〜 508万円 静岡県磐田市川袋1440-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
DOIはうす 573万円 〜 813万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツシャルマン 1,247万円 〜 2,021万円 静岡県浜松市中央区和田町164-2 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイハイム東浜松 1,397万円 〜 2,605万円 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 1993年12月(築31年)
地上14階 / 全210戸
ソレイユ2 397万円 〜 559万円 静岡県浜松市中央区寺島町164 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ神立 307万円 〜 1,321万円 静岡県浜松市中央区神立町110-6 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全40戸
プライムタウン木戸町 1,198万円 〜 1,985万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全50戸
ファイネスコート神立 1,251万円 〜 1,651万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全67戸
シティハイツ浜松 1,086万円 〜 1,492万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全38戸
サンヴェール海老塚 546万円 〜 677万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルステージパークホームズ 1,296万円 〜 1,810万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、ナイスアーバン浜松東の売り時ですか?
ナイスアーバン浜松東がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日