価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区天龍川町303-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410 万円 61.78m²の部屋
〜2,570 万円 84.91m²の部屋
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２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
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５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
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浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410万円 61.78m²の部屋 23万円 / m²
〜2,570万円 84.91m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイハイム東浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,749万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,350万円 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,090万円 | 68.80m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,738万円 | 82.93m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 61.78m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,398万円 | 82.98m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,090万円 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 1,490万円 | 82.98m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.54万円 61.78m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイハイム東浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェイハイム東浜松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
| 交通 |
|
【外観】天竜川駅から徒歩約2分！浜松駅へのアクセスに好立地です！
【エントランス】マンションの入り口も落ち着いた雰囲気です。
【駐車場】駐車場入り口を撮影しました。出入口が広く、車がすれ違っても安心です！
【周辺】浜松市立和田東小学校 1080m
【周辺】浜松市立天竜中学校 960m
【周辺】マックスバリュ浜松和田店 400m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツシャルマン | 1,297万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池泉 | 1,160万円 〜 1,720万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,334万円 〜 2,202万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテール飯田 | 928万円 〜 1,367万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ・飯田 | 920万円 〜 1,383万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミールITO | 977万円 〜 1,356万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーブル宮の森南 | 627万円 〜 861万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ飯田 | 781万円 〜 1,081万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンドルチェ2 | 395万円 〜 546万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 817万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ティアラ神立 | 317万円 〜 1,360万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-6 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 802万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション木ノ神 | 674万円 〜 959万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツB | 946万円 〜 1,226万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・クレール | 778万円 〜 1,105万円 | 静岡県浜松市中央区三和町320-2 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール小杉 | 806万円 〜 1,119万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 498万円 〜 2,010万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| スウィートティファニー | 616万円 〜 805万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第1マンション | 321万円 〜 493万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルビナスサード | 344万円 〜 479万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 793万円 〜 1,110万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルミーA | 789万円 〜 1,160万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシア安松 | 840万円 〜 1,176万円 | 静岡県浜松市中央区安松町58-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 532万円 〜 658万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングランサン2 | 717万円 〜 952万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ1 | 456万円 〜 597万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島 | 559万円 〜 690万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースシティ2 | 736万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシティ1 | 755万円 〜 1,067万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス7 | 869万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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