ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区アルテール飯田

アルテール飯田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区飯田町391

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

948 万円 50.04m²の部屋

〜

1,463 万円 54.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】マックスバリュ浜松和田店 徒歩13分。 990m

    【周辺】マックスバリュ浜松和田店 徒歩13分。 990m

    2/7
  • 【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩19分。 1480m

    【周辺】遠鉄ストア西伝寺店 徒歩19分。 1480m

    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン浜松飯田北店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンイレブン浜松飯田北店 徒歩4分。 290m

    4/7
  • 【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩13分。 980m

    【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩13分。 980m

    5/7
  • 【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩3分。 190m

    【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩3分。 190m

    6/7
  • 【周辺】浜松いわた信用金庫天竜川支店 徒歩19分。 1480m

    【周辺】浜松いわた信用金庫天竜川支店 徒歩19分。 1480m

    7/7

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテール飯田は売ったらいくら?参考査定価格

948万円 (19万円 / m²) 50.04m²の部屋

〜

1,463万円 (27万円 / m²) 54.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.04m²の部屋の場合 54.54m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 948万円 1,463万円
① 仲介手数料(税込) 37万8,840円 54万8,790円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万3,840円 58万8,790円
手元に残る金額(A - B) 906万3,530円 1,403万7,454円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテール飯田周辺の中古マンション価格推移情報

アルテール飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:4.43% )

静岡県の直近3年間の変動(8.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 948万円
買取 569万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテール飯田は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 50.04m²の部屋

〜

6.88万円 / 月 54.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルテール飯田の賃料掲載履歴(12件)

アルテール飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2025年8月〜2025年11月
6.1万円 / 月 50.04m² 1LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
6.1万円 / 月 50.04m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
6.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年4月
5.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
5.9万円 / 月 50.04m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2020年8月
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
5.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハイツ飯田 724万円 〜 1,119万円 静岡県浜松市中央区飯田町843 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマルトウ2 899万円 〜 1,285万円 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 1996年8月(築31年)
地上4階 / 全20戸
コンフォール 1,325万円 〜 2,101万円 静岡県浜松市中央区和田町259 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サン・クレール 800万円 〜 1,191万円 静岡県浜松市中央区三和町320-2 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アバンテ・ヤマカ 823万円 〜 1,200万円 静岡県浜松市中央区三和町203-1 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ・シャルマン2 1,322万円 〜 2,273万円 静岡県浜松市中央区和田町259-2 1994年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ジェイハイム東浜松 1,501万円 〜 2,939万円 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 1993年12月(築33年)
地上14階 / 全213戸
スウィートティファニー 865万円 〜 1,183万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 1995年9月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ソシア安松 829万円 〜 1,235万円 静岡県浜松市中央区安松町58-10 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
アップル第1マンション 332万円 〜 534万円 静岡県浜松市中央区植松町77-2 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全25戸
リバーサイドハイツ 338万円 〜 468万円 静岡県浜松市中央区安松町40-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドルチェ2 409万円 〜 592万円 静岡県浜松市中央区神立町101-4 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
コートビレッジ渡瀬 1,062万円 〜 1,463万円 静岡県浜松市中央区名塚町355 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ティアラ神立 328万円 〜 1,464万円 静岡県浜松市中央区神立町110-6 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全40戸
ファイネスコート神立 1,163万円 〜 1,678万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築31年)
地上7階 / 全67戸
ナイスアーバン向宿 801万円 〜 1,573万円 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 1993年7月(築34年)
地上5階 / 全28戸
belleforetA 1,129万円 〜 1,516万円 静岡県浜松市中央区神立町140-5 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ナイスアーバン浜松東 847万円 〜 1,261万円 静岡県浜松市中央区古川町158 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全29戸
クレシェンド21 1,132万円 〜 1,404万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全6戸
リヴェール小杉 1,011万円 〜 1,431万円 静岡県浜松市中央区上西町873 1995年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフォルテ 864万円 〜 1,300万円 静岡県浜松市中央区恩地町265 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴィーブル宮の森南 805万円 〜 1,142万円 静岡県浜松市中央区原島町243-1 1995年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
CUSTOMNAKAJIMA 549万円 〜 744万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート篠ケ瀬 1,111万円 〜 1,694万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 1995年6月(築32年)
地上6階 / 全46戸
グリーンハイツA 1,023万円 〜 1,442万円 静岡県浜松市中央区原島町428 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
マンションジュネス6 603万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区細島町3-8 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライズ細島 628万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区細島町193 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランパレ1 517万円 〜 671万円 静岡県浜松市中央区細島町192-1 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グランパレ3 563万円 〜 740万円 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 1996年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
マンションストーク8 453万円 〜 669万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3-1 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルテール飯田の売却に強い不動産会社 6社

アルテール飯田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテール飯田から近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
約3.7㎞
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
約3.9㎞
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
約4.5㎞
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
約7.6㎞
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
日ノ本財託株式会社
物件から
約8.1㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
約8.3㎞
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテール飯田の物件概要

マンション名称 アルテール飯田
所在地
静岡県浜松市中央区飯田町391 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 バス17分 飯田下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルテール飯田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/20
  • アルテール飯田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/20
  • アルテール飯田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/20
  • アルテール飯田2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/20
  • アルテール飯田1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    5/20
  • アルテール飯田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/20
  • アルテール飯田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/20
  • アルテール飯田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/20
  • アルテール飯田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/20
  • アルテール飯田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/20
  • アルテール飯田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/20
  • アルテール飯田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/20
  • アルテール飯田1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/20
  • アルテール飯田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    14/20
  • アルテール飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/20
  • アルテール飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/20
  • アルテール飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/20
  • アルテール飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    18/20
  • アルテール飯田1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    19/20
  • アルテール飯田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    20/20
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

アルテール飯田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルテール飯田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルテール飯田の参考査定価格:948万円 〜 1,463万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルテール飯田の売り時ですか?
アルテール飯田がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:4.43%)
静岡県の直近3年間の変動(8.66%)に比べ、やや高めの水準です。
アルテール飯田の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓アルテール飯田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテール飯田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルテール飯田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルテール飯田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルテール飯田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区飯田町391

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩16分
JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩4分
❓アルテール飯田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルテール飯田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか

アルテール飯田の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談