価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区飯田町843
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781 万円 61.8m²の部屋
〜1,081 万円 66.15m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ガーデンハイツ飯田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781万円 61.8m²の部屋 13万円 / m²
〜1,081万円 66.15m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 61.8m²の部屋
〜6.96万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンハイツ飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】飯田幼稚園まで475ｍ
【周辺】【小学校】浜松市立飯田小学校まで525ｍ
【周辺】【中学校】浜松市立東部中学校まで620ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 浜松飯田店まで250ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 浜松飯田町店まで207ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・クレール | 778万円 〜 1,105万円 | 静岡県浜松市中央区三和町320-2 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 802万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール飯田 | 928万円 〜 1,367万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ・飯田 | 920万円 〜 1,383万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルビナスサード | 344万円 〜 479万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーベストマンション | 748万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 793万円 〜 1,110万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソシア安松 | 840万円 〜 1,176万円 | 静岡県浜松市中央区安松町58-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップル第1マンション | 321万円 〜 493万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 787万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桃山 | 1,226万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池泉 | 1,160万円 〜 1,720万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,334万円 〜 2,202万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンショングランサン2 | 717万円 〜 952万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ2 | 395万円 〜 546万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツシャルマン | 1,297万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン向宿 | 788万円 〜 1,473万円 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・アークA | 984万円 〜 1,389万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,410万円 〜 2,570万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築31年） 地上14階 / 全210戸 |
| 323BLD. | 726万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ東 | 639万円 〜 994万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサフォルテ | 825万円 〜 1,182万円 | 静岡県浜松市中央区恩地町265 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルミーA | 789万円 〜 1,160万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ三美 | 760万円 〜 1,008万円 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目8-8 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラドール佐藤 | 430万円 〜 617万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクリティブ1 | 686万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1592 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 261万円 〜 602万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション木ノ神 | 674万円 〜 959万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランパレ1 | 456万円 〜 597万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 532万円 〜 658万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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