静岡県浜松市中央区河輪町147
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
791 万円 66.21m²の部屋
〜1,122 万円 66.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】スーパー「マックスバリュ浜松立野店まで1267ｍ」マックスバリュ
5/12
【周辺】小学校「浜松市立河輪小学校まで426ｍ」浜松市立河輪小学校
6/12
【周辺】病院「医療法人社団綾和会浜松南病院まで4664ｍ」
7/12
【周辺】図書館「浜松市立南陽図書館まで1379ｍ」
8/12
【周辺】銀行「JAとぴあ浜松河輪支店まで495ｍ」
9/12
【周辺】郵便局「浜松西町郵便局まで619ｍ」浜松西町郵便局
10/12
【周辺】中学校「浜松市立東陽中学校まで1120ｍ」東陽中学校
11/12
【周辺】警察署・交番「浜松東警察署まで4984ｍ」浜松中央警察署
12/12メルベーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベーユの売却に役立つ情報をチェック！
メルベーユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
66.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
791万円 （12万円 / m²） 66.21m²の部屋
〜1,122万円 （17万円 / m²） 66.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：3.90% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.65万円 / 月 66.21m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート本郷 | 1,107万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ173 | 530万円 〜 733万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカズ | 716万円 〜 994万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンシャルム | 1,195万円 〜 1,749万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンアベニュー | 1,113万円 〜 1,536万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタージュT&A | 1,192万円 〜 3,261万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| メルベーユ1 | 620万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,237万円 〜 1,684万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,336万円 〜 2,463万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンテラス植松 | 502万円 〜 730万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第3マンション | 396万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,146万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,338万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| パストラーレ | 555万円 〜 1,942万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 524万円 〜 758万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアコート | 654万円 〜 892万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 十王マンション | 965万円 〜 1,405万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| すこやかメロディー | 434万円 〜 639万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 438万円 〜 1,066万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,142万円 〜 2,112万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラセール | 1,293万円 〜 1,758万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 521万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOIはうす | 589万円 〜 867万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-STAGE | 555万円 〜 759万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 543万円 〜 754万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーヴレアリゼ | 584万円 〜 895万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルベーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルベーユから近い順に表示しています
不動産のワンストップサービス！！
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい！
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区河輪町147
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
