この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町1丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,346 万円 59.25m²の部屋
〜4,846 万円 71.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,346万円59.25m²の部屋56万円 / m²
〜4,846万円71.7m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,555万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,455万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 3,286万円 | 92.4% |
築25年(13年後) | 3,117万円 | 87.7% |
築30年(18年後) | 2,948万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,346万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,251万円 | 97.2% |
8年後(築20年) | 3,092万円 | 92.4% |
13年後(築25年) | 2,933万円 | 87.7% |
18年後(築30年) | 2,774万円 | 82.9% |
このマンションと、戸田市本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,346万円 (59.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド戸田公園サンクアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 59.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,346万円 |
買取 | 2,008万円 〜 2,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.23万円59.25m²の部屋
〜19.64万円71.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド戸田公園サンクアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド戸田公園サンクアージュ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】2021年築、野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
【エントランス】高級感のある造りはさすが、プラウドですね
【エントランス】エントランスです
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場有
【周辺】大通りから内側の静かな住環境
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシンフォニア戸田公園 | 4,538万円 〜 6,695万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全923戸 |
プレシス戸田公園 | 3,727万円 〜 4,361万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全23戸 |
カームリビエール | 1,659万円 〜 2,048万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォルト戸田公園2 | 1,843万円 〜 3,322万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク戸田公園 | 2,867万円 〜 3,420万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,184万円 〜 5,083万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
ルクソールNグランド | 2,331万円 〜 3,028万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス戸田公園 | 3,277万円 〜 4,698万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全157戸 |
クレヴィア戸田公園 | 3,920万円 〜 5,053万円 | 埼玉県戸田市南町4-28 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全117戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 2,878万円 〜 3,597万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
クレストヒル | 441万円 〜 514万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,081万円 〜 4,137万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全46戸 |
プレシス戸田 | 3,105万円 〜 3,978万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,458万円 〜 4,009万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,254万円 〜 3,816万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,641万円 〜 4,693万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 3,298万円 〜 5,281万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目16-9 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全67戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,682万円 〜 4,106万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
レジデンスヒルズ | 1,683万円 〜 3,606万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル | 2,659万円 〜 4,669万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,320万円 〜 5,209万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
AZEST西川口 | 850万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
サンライズ西川口 | 1,631万円 〜 4,488万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
レアシス板橋 | 2,082万円 〜 4,957万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
KSハイム | 2,473万円 〜 3,437万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,649万円 〜 5,472万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
ウィズアイビス | 2,466万円 〜 4,278万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
トワイズ西川口 | 3,288万円 〜 4,961万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
アーデル戸田アドヴァンススクエア | 3,571万円 〜 5,021万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
ミュージション西台 | 1,544万円 〜 2,131万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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