この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市南町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,658 万円 81.23m²の部屋
〜4,363 万円 81.23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,658万円 81.23m²の部屋 45万円 / m²
〜4,363万円 81.23m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,833万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,671万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 3,467万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,658万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,503万円 | 95.8% |
9年後 (築30年) | 3,309万円 | 90.4% |
このマンションと、戸田市南町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,658万円 (81.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,658万円 |
買取 | 2,195万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.7万円 81.23m²の部屋
〜17.62万円 81.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド戸田公園アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド戸田公園アベニュー |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーバリュー戸田店まで435m、徒歩5分
【周辺】ローソン戸田南町店まで136m、徒歩2分
【周辺】ドラッグストアセキ戸田公園店まで541m、徒歩7分
【周辺】東光会戸田中央総合病院まで834m、近くに大きな総合病院
【周辺】戸田公園駅前郵便局まで368m、郵便局まで徒歩5分
【周辺】戸田市立戸田中学校まで431m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド戸田公園フィールド | 3,325万円 〜 4,025万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
パレドール戸田公園 | 3,270万円 〜 4,237万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
フォーシーズン☆22 | 1,593万円 〜 2,398万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランカルム戸田 | 1,442万円 〜 1,776万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 2,943万円 〜 4,156万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,654万円 〜 4,074万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,517万円 〜 4,867万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
プラウド戸田公園マークス | 3,711万円 〜 4,646万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,261万円 〜 3,006万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール戸田公園 | 3,059万円 〜 3,732万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,715万円 〜 4,431万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
グレートリヴァー | 2,565万円 〜 3,421万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,860万円 〜 4,289万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 3,177万円 〜 4,727万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,754万円 〜 4,647万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,113万円 〜 3,713万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,283万円 〜 1,550万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,962万円 〜 4,522万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全82戸 |
フラバンジェノール | 1,185万円 〜 1,471万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルム戸田公園 | 1,504万円 〜 4,027万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパティーク戸田公園 | 3,005万円 〜 3,703万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,214万円 〜 5,798万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,023万円 〜 4,332万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,592万円 〜 3,091万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィラ松原 | 2,581万円 〜 3,138万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバージュシティ | 3,293万円 〜 5,168万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全232戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,862万円 〜 3,711万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
ウィズ戸田公園さくらの杜 | 3,189万円 〜 4,937万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全114戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,627万円 〜 6,556万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全366戸 |
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