埼玉県戸田市大字新曽1618
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,235万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,083万円 | 95.3% |
| 築25年(10年後) | 2,931万円 | 90.6% |
| 築30年(15年後) | 2,779万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,690万円 |
| 5年後(築20年) | 95.3% | 2,563万円 |
| 10年後(築25年) | 90.6% | 2,437万円 |
| 15年後(築30年) | 85.9% | 2,311万円 |
このマンションと、戸田市大字新曽の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
エスポアール北戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:4.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,690万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 53.62m²の部屋
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13.89万円 / 月 53.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアール北戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアール北戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 12万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・フォルテ北戸田 | 1,541万円 〜 3,002万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GREENGLASS | 2,159万円 〜 2,802万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム北戸田 | 1,397万円 〜 1,796万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KULANFORDKITA-TODA | 1,465万円 〜 3,842万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュエル北戸田プレミアラ | 3,376万円 〜 4,321万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築15年) 地上8階 / 全44戸 |
| 北戸田ファーストゲートタワー | 3,677万円 〜 6,022万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 |
2013年7月(築13年) 地上30階 / 全220戸 |
| ラ・パルテンザ | 1,305万円 〜 2,926万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,578万円 〜 6,080万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
| ソシア2 | 1,226万円 〜 1,600万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビアンコネロ | 1,955万円 〜 2,552万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
| コルメキッサアスカ | 2,017万円 〜 2,644万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2245 |
2013年10月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフピア戸田芦原 | 3,236万円 〜 4,141万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
| リュエル北戸田エアリア | 3,196万円 〜 4,494万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-12 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| グローベルザスクエア北戸田 | 3,238万円 〜 5,026万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
| アルカンシエル | 2,667万円 〜 4,668万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 |
2013年10月(築13年) 地上5階 / 全53戸 |
| ブランシュール | 1,716万円 〜 4,057万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヒルズ | 1,689万円 〜 3,608万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築15年) 地上9階 / 全52戸 |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,951万円 〜 5,116万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築14年) 地上10階 / 全175戸 |
| KSハイム | 2,550万円 〜 3,634万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワールワイエム | 1,793万円 〜 2,137万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| ディアセブン | 1,771万円 〜 4,900万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
| レーベン武蔵浦和 | 3,453万円 〜 5,026万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全52戸 |
| サンクレイドル蕨 | 2,864万円 〜 5,272万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,555万円 〜 5,070万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,264万円 〜 3,815万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,671万円 〜 4,714万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築15年) 地上10階 / 全39戸 |
| ウインドフィル | 420万円 〜 1,269万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築15年) 地上3階 / 全10戸 |
| レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,206万円 〜 3,702万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス戸田 | 2,984万円 〜 4,142万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| メルディア武蔵浦和 | 3,555万円 〜 6,313万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エスポアール北戸田は、埼玉県戸田市大字新曽を所在地としています。2012年3月に建築された地上5階建て・RC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩4分のところにあるJR埼京線・北戸田駅です。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアはわらびりんご公園などがあります。
| マンション名称 | エスポアール北戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽1618
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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