埼玉県志木市本町5丁目22-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,019 万円 24.36m²の部屋
〜1,604 万円 30.4m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
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２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
４．購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,019万円24.36m²の部屋42万円 / m²
〜1,604万円30.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 942万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 913万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 863万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,019万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 987万円 | 96.8％ |
| 8年後(築30年) | 933万円 | 91.5％ |
このマンションと、志木市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円24.36m²の部屋
〜7.83万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドールズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドールズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.74m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドールズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドールズハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 志木本町五丁目店（354m）
【周辺】ビッグエー志木本町店（394m）
【周辺】サンドラッグ 志木店（533m）
【周辺】TSUTAYA 志木東口店（562m）
【周辺】丸越 マルイファミリー志木店（706m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリュージュ志木本町 | 1,812万円 〜 2,987万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,356万円 〜 6,450万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全71戸 |
| ポプルス志木 | 1,074万円 〜 1,885万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 3,420万円 〜 5,662万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| 第五みずほ館 | 965万円 〜 1,761万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| 志木パークタワー | 4,680万円 〜 7,455万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築22年） 地上21階 / 全79戸 |
| AunIshii | 1,429万円 〜 2,090万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,078万円 〜 3,407万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミュージション志木 | 1,666万円 〜 3,139万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,196万円 〜 1,612万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| ドライジーネM's | 1,395万円 〜 1,825万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,273万円 〜 1,955万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第参みずほ館 | 1,057万円 〜 2,375万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンボヌール | 1,493万円 〜 2,108万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ | 1,056万円 〜 1,335万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアルコート | 1,245万円 〜 3,475万円 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全61戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,046万円 〜 6,420万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全582戸 |
| イネージュ | 2,527万円 〜 3,307万円 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,296万円 〜 5,960万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全202戸 |
| レクセルマンション志木 | 2,900万円 〜 4,656万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全131戸 |
| シーズウィッシュ志木2番館 | 3,687万円 〜 4,831万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,755万円 〜 4,739万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全278戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラピス | 1,405万円 〜 2,908万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,878万円 〜 5,175万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全81戸 |
| ジュビランス | 2,511万円 〜 3,569万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| キャピタル | 3,873万円 〜 4,848万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| ジェミニ | 1,941万円 〜 2,398万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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