この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県志木市本町5丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,242 万円 31.07m²の部屋
〜3,387 万円 66.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レアルコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
31.07m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
66.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,242万円 31.07m²の部屋 40万円 / m²
〜3,387万円 66.9m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,122万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 2,011万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,242万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,193万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 1,130万円 | 90.9% |
このマンションと、志木市本町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (31.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 31.07m²の部屋
〜14.82万円 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レアルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:2.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レアルコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヴェルモ志木 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】マルイファミリー志木 徒歩12分。ショッピングセンター 900m
【周辺】イオン新座店 徒歩16分。 1240m
【周辺】アコレ宮戸店 徒歩8分。 630m
【周辺】いなげや志木柏町店 徒歩15分。スーパー 1170m
【周辺】マルエツ志木幸町店 徒歩17分。 1360m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HEIMARTSHIKI | 1,326万円 〜 1,788万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第五みずほ館 | 967万円 〜 1,712万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 3,476万円 〜 5,583万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全106戸 |
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,424万円 〜 5,799万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全71戸 |
アングリア志木 | 1,249万円 〜 1,531万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリュージュ志木本町 | 1,836万円 〜 2,934万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
ドールズハウス | 1,019万円 〜 1,555万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志木パークタワー | 4,795万円 〜 7,403万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築22年) 地上21階 / 全79戸 |
グリュックツアイト | 1,080万円 〜 3,318万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第十みずほ館 | 1,284万円 〜 3,928万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
AunIshii | 1,434万円 〜 2,033万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第八みずほ館 | 1,585万円 〜 2,973万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
ミュージション志木 | 1,675万円 〜 3,054万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドライジーネM's | 1,399万円 〜 1,773万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,015万円 〜 6,410万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全582戸 |
アンシャンテ志木 | 1,275万円 〜 1,896万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,258万円 〜 5,939万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全202戸 |
サンパルク朝霞台C | 2,606万円 〜 4,245万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンボヌール | 1,495万円 〜 2,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ | 1,054万円 〜 1,291万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,804万円 〜 4,827万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全278戸 |
ラピス | 1,378万円 〜 2,876万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
レリアコート志木アルフォス | 2,784万円 〜 3,362万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
キャピタル | 3,829万円 〜 4,821万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
パークプレジール | 3,391万円 〜 4,235万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル志木プリンシア | 1,970万円 〜 3,124万円 | 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
レクセルマンション志木 | 2,875万円 〜 4,454万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全131戸 |
タウン・ピア西原 | 3,012万円 〜 4,014万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディメンションファイブ | 1,590万円 〜 4,047万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェミニ | 1,906万円 〜 2,368万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全56戸 |
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