静岡県浜松市中央区天龍川町149-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,168 万円 55.04m²の部屋
〜1,440 万円 55.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 浜松和田店 500m
4/8
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店 376m
5/8
【周辺】浜松いわた信用金庫天竜川支店 177m
6/8
【周辺】ファミリーマート 浜松天龍川町店 185m
7/8
【周辺】浜松橋羽郵便局 405m
8/8ケイ・アールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイ・アールの売却に役立つ情報をチェック！
ケイ・アールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
55.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,168万円 （21万円 / m²） 55.04m²の部屋
〜1,440万円 （26万円 / m²） 55.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区天龍川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,671万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,627万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,391万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,168万円 |
| 1年後(築25年) | 97.3％ | 1,137万円 |
| 6年後(築30年) | 83.2％ | 972万円 |
このマンションと、浜松市中央区天龍川町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,168万円 (55.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
ケイ・アール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.25万円 / 月 55.04m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイ・アールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイ・アールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンささがせ | 1,016万円 〜 1,507万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラセール | 1,111万円 〜 1,370万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,156万円 〜 1,425万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,107万円 〜 1,368万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| YONEMOCHI2 | 539万円 〜 664万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 596万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルフィーユ2 | 514万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 515万円 〜 657万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| フェレンツェロード | 1,055万円 〜 1,376万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリスタージュT&A | 1,182万円 〜 2,896万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,425万円 〜 2,661万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| ザ・シオン | 612万円 〜 765万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,600万円 〜 2,473万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,451万円 〜 2,244万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全61戸 |
| ビアンクルー | 494万円 〜 609万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ストーク9 | 536万円 〜 661万円 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,352万円 〜 2,418万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| 野中第6マンション | 530万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーストライム | 1,049万円 〜 1,294万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| Raspini | 461万円 〜 613万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ中里 | 802万円 〜 989万円 | 静岡県浜松市中央区中里町230 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイライズ細島2 | 706万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションひいらぎ | 1,107万円 〜 1,369万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス神立 | 1,581万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 668万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブレス | 565万円 〜 752万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコート佐藤 | 557万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| Dino中島 | 535万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンシャルム | 1,229万円 〜 1,740万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,395万円 〜 2,632万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ケイ・アールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ケイ・アールから近い順に表示しています
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です！
ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします！
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産のワンストップサービス！！
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい！
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市内の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
お客様に寄り添った営業をいたします！
築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします！
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケイ・アール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
