参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,007 万円 53.2m²の部屋
〜1,414 万円 53.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】【スーパー】エブリィビッグデー笠井街道店まで604ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】イオン浜松市野店まで1029ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン浜松市野店まで259ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン浜松天王店まで534ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート浜松小池南店まで936ｍ
9/11
【周辺】【小学校】浜松市立与進小学校まで589ｍ
10/11
【周辺】【小学校】浜松市立与進北小学校まで982ｍ
11/11ピース1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピース1の売却に役立つ情報をチェック！
ピース1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
53.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
53.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,007万円 （19万円 / m²） 53.2m²の部屋
〜1,414万円 （27万円 / m²） 53.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(浜松市中央区市野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 840万円 | 90.5％ |
| 築30年(9年後) | 728万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,007万円 |
| 4年後(築25年) | 90.5％ | 912万円 |
| 9年後(築30年) | 78.5％ | 791万円 |
このマンションと、浜松市中央区市野町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (53.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
ピース1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.92万円 / 月 53.2m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピース1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピース1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MP10番館 | 1,078万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1524 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全56戸 |
| Blandini | 622万円 〜 888万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| カモミールガーデン | 595万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| フランネル | 1,028万円 〜 1,248万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| cassis | 630万円 〜 887万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルタミラ2 | 582万円 〜 824万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリーブ | 788万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,457万円 〜 2,266万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| seishell | 789万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,663万円 〜 2,724万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 2,035万円 〜 3,383万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全66戸 |
| グランストーク中野町 | 1,259万円 〜 1,781万円 | 静岡県浜松市中央区中野町451 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FelicegattoWada | 1,217万円 〜 1,881万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレアトゥール・1 | 938万円 〜 1,257万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| cherish | 661万円 〜 805万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリエひくま | 1,030万円 〜 1,565万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイガーデン | 1,147万円 〜 1,597万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス東浜松 | 1,788万円 〜 2,990万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全57戸 |
| ピュアー | 1,321万円 〜 1,861万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,698万円 〜 2,985万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| ウイングコート六軒 | 969万円 〜 1,917万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,712万円 〜 2,759万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,738万円 〜 3,412万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| アレグリア曳馬 | 806万円 〜 2,958万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,728万円 〜 2,845万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| ティアラ植松 | 612万円 〜 2,095万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,605万円 〜 3,127万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| サニーハムレットC | 743万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町691 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルミタージュ | 606万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ARCO12 | 871万円 〜 2,485万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピース1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピース1から近い順に表示しています
浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です！
ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします！
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ！
店舗内観
高く早く売れる秘密は集客力にあり！
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピース1 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区市野町2383-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 1階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2DK 2階
7/16
2LDK 2階
8/16
2LDK 2階
9/16
2LDK 2階
10/16
2LDK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
2LDK 3階
13/16
2DK 3階
14/16
2LDK 4階
15/16
2DK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
