ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ロイヤルサンコート

ロイヤルサンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市鰭ケ崎13-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,146 万円 76.95m²の部屋

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  • 【外観】眺望

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

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    3/11
  • 【周辺】ビッグ・エー流山鰭ヶ崎店 徒歩4分。ディスカウントショップ 300m

    【周辺】ビッグ・エー流山鰭ヶ崎店 徒歩4分。ディスカウントショップ 300m

    4/11
  • 【周辺】コープ 徒歩5分。スーパー 370m

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    5/11
  • 【周辺】アコレ 徒歩12分。スーパー 890m

    【周辺】アコレ 徒歩12分。スーパー 890m

    6/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/11
  • 【周辺】ドラッグセイムス 徒歩8分。ドラックストア 640m

    【周辺】ドラッグセイムス 徒歩8分。ドラックストア 640m

    8/11
  • 【周辺】ファミリーマート南流山四丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    【周辺】ファミリーマート南流山四丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    9/11
  • 【周辺】マクドナルド 徒歩2分。飲食店 90m

    【周辺】マクドナルド 徒歩2分。飲食店 90m

    10/11
  • 【周辺】鰭ヶ崎郵便局 徒歩3分。郵便局 240m

    【周辺】鰭ヶ崎郵便局 徒歩3分。郵便局 240m

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ロイヤルサンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルサンコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,146万円 (41万円 / m²) 76.95m²の部屋

3,628万円 (47万円 / m²) 76.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市鰭ケ崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市鰭ケ崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,661万円 100%
築30年(3年後) 2,524万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,146万円
3年後(築30年) 94.8% 2,984万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市鰭ケ崎の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,146万円 (76.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

ロイヤルサンコート周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルサンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:2.49%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,146万円
買取 1,888万円 〜 2,517万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルサンコートは貸したらいくら?参考賃料

12.21万円 / 月 76.95m²の部屋

13.68万円 / 月 76.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルサンコートの賃料掲載履歴(32件)

ロイヤルサンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルサンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2025年3月
11.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
11.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
12.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
11.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
11.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
12.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
11.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2021年7月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2021年1月
12.4万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年11月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2019年4月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2019年3月
12.4万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2019年2月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
12.4万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年11月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2014年12月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
12.1万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
11.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネラス南流山 2,945万円 〜 4,007万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全53戸
ドゥリエール 1,134万円 〜 1,953万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
エスポワール 2,698万円 〜 3,111万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,404万円 〜 4,181万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全46戸
ハナミズキ宮園 2,219万円 〜 3,022万円 千葉県流山市宮園1丁目1-3 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ボヌール3 1,050万円 〜 1,211万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,094万円 〜 1,554万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全25戸
パトラル 3,107万円 〜 3,583万円 千葉県流山市南流山2丁目10-6 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフポート・トヨタ 1,632万円 〜 3,207万円 千葉県流山市南流山3丁目18-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール南流山 2,842万円 〜 3,278万円 千葉県流山市南流山6丁目7-2 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全20戸
コージィコートナカムラ 2,038万円 〜 2,722万円 千葉県流山市大字西平井2-2 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
あさひ壱番館 1,728万円 〜 2,256万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全20戸
オーベル新松戸 1,959万円 〜 4,716万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全114戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,836万円 〜 2,589万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラブリー壱番館 2,060万円 〜 2,723万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション北小金第2 2,175万円 〜 2,798万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全48戸
グリーンベール峰 1,795万円 〜 2,554万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1,907万円 〜 2,931万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全97戸
CLUBONE 638万円 〜 829万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ライフピア北小金 1,883万円 〜 2,681万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全35戸
シャリエ新松戸 2,513万円 〜 3,394万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,448万円 〜 3,410万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全69戸
キャピタルステート 2,066万円 〜 2,602万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全48戸
ジェイシティ松戸 1,586万円 〜 1,945万円 千葉県松戸市大金平1丁目1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズプラザ三郷 2,530万円 〜 3,811万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全73戸
ナチュールみさと 1,930万円 〜 2,439万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
セレスト三郷 2,160万円 〜 3,723万円 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全25戸
メイクスA 1,894万円 〜 3,247万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全33戸
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ 2,171万円 〜 3,235万円 千葉県流山市加1丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全92戸
メゾン・ド・ベール早稲田3 2,066万円 〜 2,606万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルサンコートの売却に強い不動産会社 13社

ロイヤルサンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルサンコートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
1.9
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.6
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社リブホーム
物件から
10.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
14.1
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社smartplus取手
物件から
14.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
16.7
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号

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ロイヤルサンコートの物件概要

マンション名称 ロイヤルサンコート
所在地
千葉県流山市鰭ケ崎13-2 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩7分(約560m)
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩7分(約500m)
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩5分(約373m)
  • 流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルサンコート3LDK1階間取り

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築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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