千葉県流山市大字西平井2-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,993 万円 65m²の部屋
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1,993万円 (31万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,416万円 (37万円 / m²) 65.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 65.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,993万円 | 2,416万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万3,690円 | 86万3,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万3,690円 | 90万3,280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,915万6,429円 | 2,324万9,133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コージィコートナカムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.26% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,993万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 65m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージィコートナカムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージィコートナカムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ平和台 | 1,832万円 〜 2,468万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| プレミアステート流山 | 2,589万円 〜 3,794万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 1,828万円 〜 2,401万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| ファミール南流山 | 2,122万円 〜 2,874万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,383万円 〜 3,681万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,360万円 〜 3,445万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,130万円 〜 3,343万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,536万円 〜 3,239万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,910万円 〜 3,220万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,116万円 〜 2,764万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル流山 | 1,508万円 〜 1,981万円 | 千葉県流山市加4丁目13-3 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
| アネックス・S | 2,666万円 〜 3,648万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,703万円 〜 2,142万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,521万円 〜 4,183万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,132万円 〜 3,065万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月(築30年) 地上10階 / 全71戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,285万円 〜 3,104万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,946万円 〜 2,634万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン南流山 | 1,842万円 〜 2,952万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 2,576万円 〜 3,461万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,418万円 〜 4,025万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,726万円 〜 3,662万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,206万円 〜 2,943万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,200万円 〜 2,785万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,206万円 〜 2,706万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,602万円 〜 3,019万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,455万円 〜 3,037万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレスト三郷 | 2,219万円 〜 3,837万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,675万円 〜 2,088万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ステージアヴァンセ | 2,425万円 〜 3,047万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全72戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 912万円 〜 2,510万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージィコートナカムラ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市大字西平井2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県流山市大字西平井2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1997年4月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか