この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市大字西平井2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,021 万円 65.04m²の部屋
〜2,555 万円 65.04m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コージィコートナカムラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
65.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
65.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,021万円 65.04m²の部屋 31万円 / m²
〜2,555万円 65.04m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市大字西平井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市大字西平井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,875万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,781万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,021万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,955万円 | 96.7％ |
このマンションと、流山市大字西平井の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,021万円 (65.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,021万円 |
| 買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.93万円 65.04m²の部屋
〜10.04万円 65.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コージィコートナカムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コージィコートナカムラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ヨークマート 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】マミーマート 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】ミニストップ 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ビッグエー 徒歩10分。スーパー 740m
【周辺】おっ母さん食品館三郷店 徒歩37分。スーパー 2920m
【周辺】アコレ 徒歩28分。スーパー 2220m
【周辺】ドラッグセイムス 徒歩23分。ドラックストア 1820m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ平和台 | 1,779万円 〜 2,670万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| プレミアステート流山 | 2,303万円 〜 3,158万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 1,882万円 〜 2,482万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,036万円 〜 2,650万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,283万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,253万円 〜 3,162万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,124万円 〜 3,358万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,996万円 〜 3,895万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,841万円 〜 2,987万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,152万円 〜 2,830万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル流山 | 1,348万円 〜 1,786万円 | 千葉県流山市加4丁目13-3 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| アネックス・S | 2,550万円 〜 3,357万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,694万円 〜 2,122万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,427万円 〜 3,870万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,854万円 〜 2,242万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,300万円 〜 3,301万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,183万円 〜 2,852万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,950万円 〜 2,624万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン南流山 | 1,776万円 〜 2,737万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 2,476万円 〜 3,197万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,291万円 〜 3,845万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,622万円 〜 3,385万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,118万円 〜 2,715万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,274万円 〜 2,865万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,293万円 〜 2,801万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 1,863万円 〜 2,854万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,586万円 〜 2,405万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,429万円 〜 2,992万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレスト三郷 | 2,258万円 〜 3,905万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,457万円 〜 1,752万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
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