この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市南流山4丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,334 万円 27.86m²の部屋
〜3,523 万円 59.15m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,334万円27.86m²の部屋48万円 / m²
〜3,523万円59.15m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 898万円 | 100% |
築20年(5年後) | 833万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 768万円 | 85.5% |
築30年(15年後) | 703万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,334万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,237万円 | 92.8% |
10年後(築25年) | 1,141万円 | 85.5% |
15年後(築30年) | 1,045万円 | 78.3% |
このマンションと、流山市南流山の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (27.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.62万円27.86m²の部屋
〜14.41万円59.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィン南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.11% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:2.57% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県流山市南流山を所在地としているウィン南流山は、優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りを採用したマンションです。なお、当マンションは地上7階まであります。2009年8月に完成した当マンションから、つくばエクスプレスの乗り入れる南流山駅までは、歩いておよそ3分でアクセスできます。
マンション名称 | ウィン南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】販売店
【周辺】コープみらい コープ南流山店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート南流山四丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩3分。 230m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩10分。 800m
【周辺】流山警察署 南流山駅前交番 徒歩3分。 220m
【周辺】サイゼリヤ 南流山店 徒歩3分。 210m
【周辺】ドラッグセイムス 南流山店 徒歩5分。 360m
【周辺】(株)マツヤデンキ 南流山店 徒歩3分。 210m
【周辺】千葉銀行 南流山支店 徒歩1分。 60m
【周辺】流山鰭ヶ崎郵便局 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーヌ南流山 | 1,112万円 〜 4,875万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ルートビル南流山 | 1,410万円 〜 1,827万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・サバービア412 | 2,140万円 〜 5,267万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
レジデンス響 | 1,752万円 〜 2,609万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドライズ | 1,624万円 〜 2,820万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
フルール南流山 | 1,261万円 〜 1,627万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,469万円 〜 4,043万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
ALIVIO2 | 1,105万円 〜 1,497万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
オアシスF | 2,308万円 〜 3,595万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
フロントシティ南流山 | 3,012万円 〜 4,041万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,152万円 〜 3,622万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
アズベリーヒルズ | 2,645万円 〜 4,198万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全178戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,543万円 〜 1,872万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
アークヒルズ英 | 1,263万円 〜 4,094万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルマークス | 2,598万円 〜 3,613万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュージュ | 1,753万円 〜 2,564万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンテーヌ | 1,753万円 〜 4,673万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴェルジール | 2,038万円 〜 2,820万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全40戸 |
セントラルパークウッズ | 1,584万円 〜 4,541万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SOLEIL | 1,285万円 〜 1,818万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
アルコード北小金 | 1,921万円 〜 4,338万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
パークホームズ新松戸グレイシア | 2,861万円 〜 3,434万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
グランスイート北小金 | 1,850万円 〜 4,108万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全105戸 |
アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,586万円 〜 4,752万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランズ三郷中央 | 3,872万円 〜 5,157万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
Residencia善 | 1,378万円 〜 4,930万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORT | 1,310万円 〜 1,772万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,540万円 〜 5,226万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全211戸 |
クレヴィア三郷中央 | 3,486万円 〜 4,477万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全84戸 |
パークスクエア三郷中央 | 1,587万円 〜 2,688万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全35戸 |
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