この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市南流山4丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,105 万円 21.4m²の部屋
〜4,872 万円 72.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,105万円21.4m²の部屋52万円 / m²
〜4,872万円72.3m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 890万円 | 100% |
築20年(4年後) | 837万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 771万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 705万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,105万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,040万円 | 94.1% |
9年後(築25年) | 958万円 | 86.7% |
14年後(築30年) | 876万円 | 79.2% |
このマンションと、流山市南流山の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,105万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.89万円21.4m²の部屋
〜20.77万円72.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーヌ南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーヌ南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 8階 | 2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 6階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
14.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 8階 | 2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 7階 | 2018年12月 |
8.9万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 9階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 68.64m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.3万円 / 月 | 39.40m² | 1K / 8階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 9階 | 2014年8月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2014年8月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 9階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 7階 | 2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
14.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 7階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 9階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーヌ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーヌ南流山は、2009年1月に完工した地上11階のマンションで、千葉県流山市南流山にあります。建物の構造にはSRC造が採用されており、耐震性や耐火性に優れているという点が特徴です。また、このマンションから徒歩およそ1分の場所には、つくばエクスプレスとJR武蔵野線が乗り入れる南流山駅があります。
マンション名称 | ラフィーヌ南流山 |
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所在地 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープみらい コープ南流山店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルートビル南流山 | 1,400万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィン南流山 | 1,328万円 〜 3,539万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
レジデンス響 | 1,740万円 〜 2,617万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドライズ | 1,612万円 〜 2,824万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
フルール南流山 | 1,258万円 〜 1,640万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ALIVIO2 | 1,100万円 〜 1,507万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,454万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
オアシスF | 2,297万円 〜 3,613万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
フロントシティ南流山 | 2,995万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
ブルーミングレジデンス南流山 | 2,364万円 〜 3,599万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全84戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,055万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
モナークガーデン三郷 | 1,775万円 〜 3,390万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
アズベリーヒルズ | 2,809万円 〜 4,264万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全178戸 |
グラビスコート流山 | 3,001万円 〜 3,672万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,433万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラル流桜 | 1,881万円 〜 2,832万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,429万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
アークヒルズ英 | 1,289万円 〜 4,230万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルマークス | 2,645万円 〜 3,732万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOLEIL | 1,337万円 〜 1,868万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
リュージュ | 1,785万円 〜 2,649万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンテーヌ | 1,785万円 〜 4,821万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴェルジール | 2,077万円 〜 2,914万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルパークウッズ | 1,614万円 〜 4,685万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア流山 | 2,149万円 〜 3,448万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
アルコード北小金 | 2,101万円 〜 4,812万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
ウッドライク三郷 | 1,137万円 〜 2,366万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズ新松戸グレイシア | 2,743万円 〜 3,475万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
カミュー松戸北小金 | 1,319万円 〜 3,211万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
グランスイート北小金 | 1,827万円 〜 4,119万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全105戸 |
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