千葉県流山市南流山2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,107 万円 73.3m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南流山二丁目店まで73m」
4/9
【周辺】スーパー「マルヤ南流山店まで346m」
5/9
【周辺】幼稚園、保育園「南流山幼稚園まで236m」
6/9
【周辺】郵便局「南流山郵便局まで694m」
7/9
【周辺】警察署、交番「流山警察署まで4823m」
8/9
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス南流山薬局まで401m」
9/9パトラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パトラルの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,107万円 （42万円 / m²） 73.3m²の部屋
〜3,583万円 （49万円 / m²） 73.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(流山市南流山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,948万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,747万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,107万円 |
| 4年後(築30年) | 93.2％ | 2,895万円 |
このマンションと、流山市南流山の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (73.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
パトラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：2.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.27万円 / 月 73.3m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パトラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパトラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ボヌール3 | 1,050万円 〜 1,211万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,134万円 〜 1,953万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャイン南流山 | 1,094万円 〜 1,554万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスポワール | 2,698万円 〜 3,111万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,404万円 〜 4,181万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルサンコート | 3,146万円 〜 3,628万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,945万円 〜 4,007万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライフポート・トヨタ | 1,632万円 〜 3,207万円 | 千葉県流山市南流山3丁目18-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,836万円 〜 2,589万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル新松戸 | 1,959万円 〜 4,716万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,513万円 〜 3,394万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| CLUBONE | 638万円 〜 829万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,175万円 〜 2,798万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,448万円 〜 3,410万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| メイクスA | 1,894万円 〜 3,247万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズプラザ三郷 | 2,530万円 〜 3,811万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全73戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,907万円 〜 2,931万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| セレスト三郷 | 2,160万円 〜 3,723万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライフピア北小金 | 1,883万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ナチュールみさと | 1,930万円 〜 2,439万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,788万円 〜 2,468万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,586万円 〜 1,945万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,967万円 〜 5,297万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全162戸 |
| ステージアヴァンセ2 | 2,014万円 〜 2,516万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,435万円 〜 4,180万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全170戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,825万円 〜 6,700万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| キャピタルステート | 2,066万円 〜 2,602万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルミエール | 1,947万円 〜 2,473万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,026万円 〜 4,177万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| GROVE | 1,905万円 〜 2,725万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パトラル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山2丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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