ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市パトラル

パトラルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山2丁目10-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,880 万円 73.3m²の部屋

3,736 万円 73.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パトラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パトラルの売却に強い不動産会社 13社

パトラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パトラルから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
1.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.4
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社豊四季不動産
物件から
5.0
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社スターホームズ
物件から
5.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ 柏駅前 株式会社Implot Agent
物件から
6.5
  • 千葉県柏市明原2丁目2-24
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
有限会社ラックス
物件から
7.9
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
株式会社リブホーム
物件から
9.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.7
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社デコラ
物件から
25.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パトラルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,880万円73.3m²の部屋39万円 / m²

3,736万円73.3m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,709万円 100%
築30年(5年後) 2,476万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,880万円 100%
5年後(築30年) 2,632万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,880万円 (73.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,880万円
買取 1,728万円 〜 2,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パトラルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.04万円73.3m²の部屋

13.43万円73.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パトラルの賃料掲載履歴(10件)

パトラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパトラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
12.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
12.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
12.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
12.2万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2022年2月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2022年1月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
11.8万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 5階 2020年7月
11.8万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月

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パトラル周辺の中古マンション価格推移情報

パトラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パトラル
所在地 千葉県流山市南流山2丁目10-6
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート南流山二丁目店まで73m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート南流山二丁目店まで73m」

  • 【周辺】スーパー「マルヤ南流山店まで346m」

    【周辺】スーパー「マルヤ南流山店まで346m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「南流山幼稚園まで236m」

    【周辺】幼稚園、保育園「南流山幼稚園まで236m」

  • 【周辺】郵便局「南流山郵便局まで694m」

    【周辺】郵便局「南流山郵便局まで694m」

  • 【周辺】警察署、交番「流山警察署まで4823m」

    【周辺】警察署、交番「流山警察署まで4823m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス南流山薬局まで401m」

    【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス南流山薬局まで401m」

築年月(築年数) 1999年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]

パトラルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンボヌール3 1,108万円 〜 1,433万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥリエール 1,205万円 〜 2,248万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,153万円 〜 1,840万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
エスポワール 2,449万円 〜 3,180万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,321万円 〜 3,803万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルサンコート 2,963万円 〜 3,873万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェネラス南流山 2,815万円 〜 4,242万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全53戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,860万円 〜 2,425万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル新松戸 2,056万円 〜 4,690万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全114戸
シャリエ新松戸 2,213万円 〜 2,763万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全33戸
CLUBONE 603万円 〜 725万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション北小金第2 2,170万円 〜 2,860万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,428万円 〜 3,375万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全69戸
メイクスA 1,815万円 〜 2,878万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
ライオンズプラザ三郷 2,084万円 〜 3,128万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全73戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1,963万円 〜 3,090万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全97戸
セレスト三郷 2,191万円 〜 3,778万円 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全25戸
ライフピア北小金 1,861万円 〜 2,723万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ナチュールみさと 1,896万円 〜 2,390万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
METEORIT壱番館 1,831万円 〜 2,602万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ新松戸 3,052万円 〜 5,037万円 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全162戸
ステージアヴァンセ2 1,975万円 〜 2,460万円 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
新松戸ガーデニア 2,378万円 〜 3,775万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全170戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,684万円 〜 6,521万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
キャピタルステート 1,903万円 〜 2,446万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール 1,967万円 〜 2,477万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,050万円 〜 3,908万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全181戸
GROVE 1,819万円 〜 2,590万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全14戸
レクセルマンション馬橋 2,037万円 〜 2,759万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
クレストコート松戸 2,631万円 〜 3,805万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全46戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パトラルがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で18.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:-3.08%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日