ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市パトラル

パトラル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県流山市南流山2丁目10-6
交通
JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,872 万円 73.3m²の部屋

3,899 万円 73.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年11月(築27年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート南流山二丁目店まで73m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート南流山二丁目店まで73m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「マルヤ南流山店まで346m」

    【周辺】スーパー「マルヤ南流山店まで346m」

    5/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「南流山幼稚園まで236m」

    【周辺】幼稚園、保育園「南流山幼稚園まで236m」

    6/9
  • 【周辺】郵便局「南流山郵便局まで694m」

    【周辺】郵便局「南流山郵便局まで694m」

    7/9
  • 【周辺】警察署、交番「流山警察署まで4823m」

    【周辺】警察署、交番「流山警察署まで4823m」

    8/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス南流山薬局まで401m」

    【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス南流山薬局まで401m」

    9/9

パトラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パトラルは売ったらいくら?参考査定価格

2,872万円 (39万円 / m²) 73.3m²の部屋

3,899万円 (53万円 / m²) 73.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市南流山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,800万円 100%
築30年(3年後) 2,649万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,872万円
3年後(築30年) 94.6% 2,718万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,872万円 (73.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

パトラル周辺の中古マンション価格推移情報

パトラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,872万円
買取 1,724万円 〜 2,298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パトラルは貸したらいくら?参考賃料

12.36万円 / 月 73.3m²の部屋

14.06万円 / 月 73.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パトラルの賃料掲載履歴(14件)

パトラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパトラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
13万円 / 月 73.30m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
13.2万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2025年3月
13万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
13.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
12.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
12.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
12.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
12.2万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2022年2月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2022年1月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
11.8万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
12万円 / 月 73.30m² 3LDK / 5階 2020年7月
11.8万円 / 月 73.30m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ボヌール3 1,112万円 〜 1,495万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥリエール 1,210万円 〜 2,341万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,158万円 〜 1,919万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全25戸
エスポワール 2,461万円 〜 3,320万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,472万円 〜 4,157万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルサンコート 2,759万円 〜 3,550万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ジェネラス南流山 2,876万円 〜 4,497万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全53戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,849万円 〜 2,544万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル新松戸 2,024万円 〜 4,752万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全114戸
シャリエ新松戸 2,539万円 〜 3,345万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全33戸
CLUBONE 635万円 〜 805万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション北小金第2 2,035万円 〜 2,958万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,740万円 〜 3,873万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築27年)
地上14階 / 全69戸
メイクスA 1,897万円 〜 3,172万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全33戸
大倉ハイム 1,800万円 〜 2,623万円 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ三郷 2,282万円 〜 3,926万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全73戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1,848万円 〜 3,208万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全97戸
セレスト三郷 2,199万円 〜 3,844万円 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全25戸
ライフピア北小金 1,805万円 〜 2,901万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ナチュールみさと 2,109万円 〜 2,685万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
METEORIT壱番館 1,806万円 〜 2,813万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイシティ松戸 1,504万円 〜 2,083万円 千葉県松戸市大金平1丁目1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
オーベルグランディオ新松戸 2,864万円 〜 4,990万円 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全162戸
ステージアヴァンセ2 2,197万円 〜 2,783万円 埼玉県三郷市三郷2丁目5-3 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
新松戸ガーデニア 2,631万円 〜 4,404万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全170戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,795万円 〜 7,490万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全100戸
キャピタルステート 2,012万円 〜 2,653万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ルミエール 1,959万円 〜 2,517万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,084万円 〜 4,190万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全181戸
GROVE 1,929万円 〜 2,796万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パトラルの売却に強い不動産会社 16社

パトラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パトラルから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 南流山店
物件から
0.3
  • 千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
  • つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分

売買・賃貸W査定が可能です◎

賃貸・売買両方を取り使っている為お客様に合わせた最適な提案を致します。
マイホームオークションのご利用で透明性、満足度の高い取引を行うように努めて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.4
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.5
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
4.8
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社スターホームズ
物件から
5.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
6.8
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス不動産株式会社
物件から
10.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
11.3
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.5
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社smartplus取手
物件から
15.5
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パトラルの物件概要

マンション名称 パトラル
所在地
千葉県流山市南流山2丁目10-6 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩6分(約480m)
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩6分(約480m)
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パトラル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • パトラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • パトラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • パトラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • パトラル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • パトラル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • パトラル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • パトラル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年2月9日

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