ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市プレミアムステージ南流山

プレミアムステージ南流山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山1丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,454 万円 60.83m²の部屋

4,063 万円 78.43m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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プレミアムステージ南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミアムステージ南流山の売却に強い不動産会社 14社

プレミアムステージ南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアムステージ南流山から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
1.6
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.3
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社豊四季不動産
物件から
4.5
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.1
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社リブホーム
物件から
9.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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プレミアムステージ南流山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,454万円60.83m²の部屋40万円 / m²

4,063万円78.43m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,663万円 100%
築20年(4年後) 2,506万円 94.1%
築25年(9年後) 2,307万円 86.6%
築30年(14年後) 2,109万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,454万円 100%
4年後(築20年) 2,309万円 94.1%
9年後(築25年) 2,126万円 86.6%
14年後(築30年) 1,944万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,454万円 (60.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムステージ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 70.04m² 3LDK / 1階 2020年11月
3,580万円 78.43m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
2,150万円 60.83m² 1LDK / 3階 2014年3月
2,150万円 60.83m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,454万円
買取 1,473万円 〜 1,964万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアムステージ南流山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.56万円60.83m²の部屋

15.8万円78.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミアムステージ南流山の賃料掲載履歴(3件)

プレミアムステージ南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムステージ南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 69.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
13.7万円 / 月 76.08m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
12.7万円 / 月 76.08m² 3LDK / 2階 2014年11月

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プレミアムステージ南流山周辺の中古マンション価格推移情報

プレミアムステージ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレミアムステージ南流山の建物、周辺について

千葉県流山市南流山を所在地とするプレミアムステージ南流山(地上6階建て)は、優れた気密性と断熱性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。2009年2月に竣工した当マンションの最寄駅は、つくばエクスプレスの南流山駅であり、徒歩8分ほどで駅まで行くことができます。また、マンション内には日勤の管理人がいます。

マンション名称 プレミアムステージ南流山
所在地 千葉県流山市南流山1丁目24-1
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩8分
  • 【外観】コバルトブルーのタイルが印象的!

    【外観】コバルトブルーのタイルが印象的!

  • 【エントランス】宅配BOX完備!

    【エントランス】宅配BOX完備!

  • 【エントランス】鮮やかなコバルトブルーがオシャレですね!

    【エントランス】鮮やかなコバルトブルーがオシャレですね!

  • 【駐車場】大きな買い物をしてもすぐお部屋へ運べます。

    【駐車場】大きな買い物をしてもすぐお部屋へ運べます。

  • 【周辺】コープ南流山店まで480m、徒歩約6分で毎日のお買物にも大変便利です!

    【周辺】コープ南流山店まで480m、徒歩約6分で毎日のお買物にも大変便利です!

  • 【周辺】ヤオコー南流山店まで1200m、徒歩約15分!

    【周辺】ヤオコー南流山店まで1200m、徒歩約15分!

  • 【周辺】ローソンストア100流山鰭ヶ崎店まで80m、徒歩約1分で急なお買物にも対応できます!

    【周辺】ローソンストア100流山鰭ヶ崎店まで80m、徒歩約1分で急なお買物にも対応できます!

  • 【周辺】マルエツみやぞの店まで960m、徒歩約12分!

    【周辺】マルエツみやぞの店まで960m、徒歩約12分!

  • 【周辺】千葉愛友会記念病院まで210m、徒歩約4分!

    【周辺】千葉愛友会記念病院まで210m、徒歩約4分!

  • 【周辺】斉藤歯科医院まで36m、ほぼ目の前!

    【周辺】斉藤歯科医院まで36m、ほぼ目の前!

  • 【周辺】みのり鍼灸整骨院まで230m、徒歩約3分!

    【周辺】みのり鍼灸整骨院まで230m、徒歩約3分!

  • 【周辺】南流山幼稚園まで880m、徒歩約11分!

    【周辺】南流山幼稚園まで880m、徒歩約11分!

  • 【周辺】南流山駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで751m

    【周辺】南流山駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで751m

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレミアムステージ南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルール南流山 1,258万円 〜 1,640万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ザ・サバービア412 2,124万円 〜 5,267万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
ウィン南流山 1,328万円 〜 3,539万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全19戸
ルートビル南流山 1,400万円 〜 1,833万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ラフィーヌ南流山 1,105万円 〜 4,872万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全36戸
グランドライズ 1,612万円 〜 2,824万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全49戸
レジデンス響 1,740万円 〜 2,617万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
アンビシャスパーク新松戸 2,055万円 〜 3,652万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸
ALIVIO2 1,100万円 〜 1,507万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
オアシスF 2,297万円 〜 3,613万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全20戸
ブルーミングレジデンス南流山 2,364万円 〜 3,599万円 千葉県流山市大字西平井541-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全84戸
パークサイドイズミヤ2 1,433万円 〜 1,832万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
フロントシティ南流山 2,995万円 〜 4,063万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全21戸
アルコード北小金 2,101万円 〜 4,812万円 千葉県松戸市殿平賀132-2 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全43戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,743万円 〜 3,475万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全45戸
アークヒルズ英 1,289万円 〜 4,230万円 千葉県流山市前平井94 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルマークス 2,645万円 〜 3,732万円 千葉県流山市前平井121-2 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
リュージュ 1,785万円 〜 2,649万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
フォンテーヌ 1,785万円 〜 4,821万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全26戸
アズベリーヒルズ 2,809万円 〜 4,264万円 千葉県流山市平和台2丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全178戸
カミュー松戸北小金 1,319万円 〜 3,211万円 千葉県松戸市小金378-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全38戸
セントラルパークウッズ 1,614万円 〜 4,685万円 千葉県流山市前平井182 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルジール 2,077万円 〜 2,914万円 千葉県流山市前平井101-2 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
グラビスコート流山 3,001万円 〜 3,672万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全13戸
モナークガーデン三郷 1,775万円 〜 3,390万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全44戸
グランスイート北小金 1,827万円 〜 4,119万円 千葉県松戸市小金301-1 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全105戸
パテラスクエア流山 2,149万円 〜 3,448万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
SOLEIL 1,337万円 〜 1,868万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全32戸
ウッドライク三郷 1,137万円 〜 2,366万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
COMFORT 1,425万円 〜 1,904万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミアムステージ南流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアムステージ南流山の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミアムステージ南流山の売り時ですか?
プレミアムステージ南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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