価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
869 万円 24m²の部屋
〜1,125 万円 24m²の部屋
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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該当する人のみお問合せください。
現在、西淀川区の地域でお探しの買主様がいるので該当する物件をお持ちの方、ご連絡ください。
●平成元年以降(昭和58年まで相談可)●60平米以上
●3LDK以上 ●マンション ●2階以上
●2000万円〜2500万円までの予算です。
室内の劣化具合によりリフォームが必要となるので、予算は変動します。
店舗内観
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
869万円 24m²の部屋 36万円 / m²
〜1,125万円 24m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.33万円 24m²の部屋
〜4.85万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバー御幣島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26% 、 2年前→1年前:5.27% 、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバー御幣島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック扉・集合郵便受け
【エントランス】2階エントランス内・ピロティ
【駐車場】マンション1階部分(駐輪場有、バイク置き場空き無し)
【周辺】ショッピングセンター「ライフ御幣島店まで62m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート御幣島二丁目店まで278m」
【周辺】スーパー「ホームセンターコーナン御幣島店まで148m」
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫歌島橋支店まで228m」
【周辺】役所「大阪市西淀川区役所と図書館まで455m」
【周辺】その他周辺「古本市場まで213m」
【周辺】郵便局「西淀川歌島橋郵便局まで260m」
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザロードツー | 886万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールサンパティオ | 1,497万円 〜 4,762万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目3-3 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全108戸 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,373万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
ラポール姫里 | 1,521万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
グランピア千船 | 1,315万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
千舟リバービューマンション | 1,195万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,782万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
コニファ野里 | 1,234万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネッサンスロンシャン | 449万円 〜 946万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-26 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大和田マンション | 383万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
サンハイツテイコク | 1,261万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
ダイアパレス塚本2番館 | 399万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,206万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
ラ・フェンテ | 1,456万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-29 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
パラツオ姫島 | 481万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-30 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
エムテック姫里 | 1,081万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ハウスアイ歌島 | 589万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,059万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,432万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
フクハラハイツ | 1,382万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス姫島 | 1,337万円 〜 3,902万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
エバーヒルズ | 1,278万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姫里 | 438万円 〜 612万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 493万円 〜 630万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全78戸 |
ナルトハイム | 1,961万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
グラン・ピア歌島 | 461万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目11-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
サンプラザ姫島 | 432万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
成起マンション | 817万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
朝日プラザ塚本2 | 422万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-20 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
エクセルライフ姫里 | 1,195万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
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