価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,010 万円 66m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,010万円 66m²の部屋 30万円 / m²
〜2,733万円 66m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,010万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.19万円 66m²の部屋
〜11.07万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナルトハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナルトハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】西淀川歌島郵便局まで891m
【周辺】【クリニック】おくの歯科医院まで1011m
【周辺】【弁当】ほっともっと 西淀川歌島店まで852m
【周辺】【ファーストフード】吉野家JR塚本駅店まで1083m
【周辺】【中学校】大阪市立歌島中学校まで1027m
【周辺】【小学校】大阪市立歌島小学校まで925m
【周辺】【幼稚園】野里幼稚園まで1111m
【周辺】【スーパー】スギ薬局 歌島店まで922m
【周辺】【スーパー】ライフ 歌島店まで1016m
【周辺】【生活雑貨店】西松屋・西淀川歌島店まで859m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 塚本駅前店まで1051m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーヒルズ | 1,310万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姫里 | 448万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ姫里 | 1,224万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
タワーパレス姫里 | 526万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
おおきに花川サニーアパートメント | 1,990万円 〜 5,351万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ姫里 | 1,520万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
エムテック姫里 | 1,106万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
アルトピノ野里 | 980万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目8-24 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
成起マンション | 836万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,809万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ラポール姫里 | 1,558万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ロマネスク姫島 | 478万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
Topiary.淀 | 534万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ホーユウコンフォルト塚本 | 405万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,381万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
サンプラザ姫島 | 441万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール・コスモス野里 | 441万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-26 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 504万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全78戸 |
ロワール三恵 | 706万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,079万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ塚本2 | 425万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-20 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
コニファ野里 | 1,195万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォート | 628万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-23 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ塚本 | 2,031万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全55戸 |
ダイアパレス塚本2番館 | 407万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティ・コーポ柏里 | 2,503万円 〜 6,544万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全56戸 |
レジデンス姫島 | 1,371万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
レーベンハイム | 1,585万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
アネックス塚本 | 822万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目11-2 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ネスト88 | 651万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目5-8 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
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