価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 27.36m²の部屋
〜1,996 万円 50.2m²の部屋
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店舗内観
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 27.36m²の部屋 31万円 / m²
〜1,996万円 50.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.8万円 27.36m²の部屋
〜9.24万円 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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成起マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 成起マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫里一丁目店まで190ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス姫島店まで80ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 西淀川店まで236ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西淀川税務署前店まで719ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 姫島店まで991ｍ
【周辺】【郵便局】大阪姫島郵便局まで392ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムテック姫里 | 1,106万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タワーパレス姫里 | 526万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルライフ姫里 | 1,224万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク姫島 | 478万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンプラザ姫島 | 441万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン姫里 | 448万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール三恵 | 706万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム姫島北棟 | 504万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全78戸 |
| Topiary.淀 | 534万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドヴィラ姫島 | 1,226万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ナルトハイム | 2,010万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファミリーハイツ姫里 | 1,520万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラポール姫里 | 1,558万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス姫島 | 1,371万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| エバーヒルズ | 1,310万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| おおきに花川サニーアパートメント | 1,990万円 〜 5,351万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野里 | 1,809万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| 姫島第5ローズマンション | 1,398万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルトピノ野里 | 980万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目8-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姫島ローズハイツ2 | 1,282万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,381万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| パークアベニュー | 1,407万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤル姫島 | 732万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ塚本 | 2,031万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全55戸 |
| ホーユウコンフォルト塚本 | 405万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール・コスモス野里 | 441万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-26 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ姫島 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| コニファ野里 | 1,195万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,079万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ塚本2 | 425万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-20 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
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