価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
392 万円 15m²の部屋
〜696 万円 20m²の部屋
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
大和田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
392万円 15m²の部屋 26万円 / m²
〜696万円 20m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 392万円 |
| 買取 | 235万円 〜 314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.66万円 15m²の部屋
〜3.9万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大和田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大和田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【周辺】スーパー関西スーパー 大和田店まで550ｍ
【周辺】ホームセンターニトリ 大和田店まで550ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン佃1丁目店まで656ｍ
【周辺】警察西淀川警察署まで986ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 福町店まで1231ｍ
【周辺】総合病院千船病院まで1190ｍ
【周辺】ショッピングセンターセブンイレブン 福町まで1336ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千舟リバービューマンション | 1,221万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランピア千船 | 1,346万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンハイツ大和田 | 1,233万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ千船 | 978万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全103戸 |
| 松崎マンション | 402万円 〜 597万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソアール・佃 | 1,372万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・カーサフェリス | 1,161万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスヴェルデ姫島 | 1,157万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザツクダ4 | 846万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 出来島プリンスコーポ | 1,194万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターヒル千舟 | 1,177万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全60戸 |
| プラザロードツー | 851万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ姫島 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバー御幣島 | 836万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| レックスシティアルベール | 1,761万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| グリーンロード公園ヴィラ | 1,178万円 〜 12億 5,324万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全101戸 |
| 姫島第5ローズマンション | 1,398万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 姫島第3ローズマンション | 981万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤル姫島 | 732万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか5番館 | 1,456万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全128戸 |
| レジデンス姫島 | 1,371万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| マイシティおおさか4番館 | 1,459万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全102戸 |
| マイシティおおさか3番館 | 1,284万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年4月（築37年） 地上15階 / 全101戸 |
| マイシティおおさか2番館 | 1,035万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月（築37年） 地上15階 / 全102戸 |
| グリーンハイツ福町 | 339万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークアベニュー | 1,407万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツタカオカ | 1,424万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姫島ローズハイツ2 | 1,282万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| ユニテクール福町 | 475万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-34 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティビラ尼崎 | 516万円 〜 670万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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