価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
601 万円 19m²の部屋
〜1,295 万円 31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
601万円 19m²の部屋 32万円 / m²
〜1,295万円 31m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 601万円 |
買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 19m²の部屋
〜6.66万円 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウスアイ歌島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスアイ歌島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フェンテ | 1,488万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-29 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ピア歌島 | 471万円 〜 764万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目11-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス塚本2番館 | 407万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティ・コーポ柏里 | 2,503万円 〜 6,544万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全56戸 |
Helios | 626万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目7-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,079万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 628万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-23 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガンスフジ | 564万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-7 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清光苑 | 1,249万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-5 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミ・パラドール | 853万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
CLEAR塚本 | 536万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目1-35 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
ドムール・コスモス野里 | 441万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-26 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,381万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
シャトー泉 | 995万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目15-15 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
グラン・ドムール塚本北 | 1,099万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
リバティ拓良 | 1,318万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム | 1,585万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
クインテス塚本 | 2,152万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目1-23 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルトピノ花川 | 471万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-6 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
ジアーバンハウス | 1,763万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-16 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
ホーユウコンフォルト塚本 | 405万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,809万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ハピネス塚本 | 1,538万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目11-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ニューシティマンション | 703万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目2-2 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
アネックス塚本 | 822万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目11-2 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ピア塚本 | 591万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-7 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全2戸 |
ブエナビスタ | 671万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-13 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンケー・ユー・エフ | 1,538万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目1-40 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルウィーン塚本 | 941万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目1-13 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ラポール姫里 | 1,558万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
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