価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
339 万円 13m²の部屋
〜983 万円 32.34m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ福町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.34m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
339万円 13m²の部屋 26万円 / m²
〜983万円 32.34m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 339万円 |
| 買取 | 204万円 〜 272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.47万円 13m²の部屋
〜6.84万円 32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ福町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ福町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニテクール福町 | 475万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-34 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスシティアルベール | 1,761万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| リバーサイドヴィラ姫島2 | 1,362万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全154戸 |
| 姫島第3ローズマンション | 981万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイネスヴェルデ姫島 | 1,157万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 出来島プリンスコーポ | 1,194万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ姫島 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル姫島 | 732万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大和田 | 1,233万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール堀内 | 1,173万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-17 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 1,407万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランピア千船 | 1,345万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全64戸 |
| 大和田マンション | 392万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| レジデンス姫島 | 1,371万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| 千舟リバービューマンション | 1,221万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 松栄マンション1 | 442万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パラツオ姫島 | 492万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-30 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| USJコート | 1,032万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フクハラハイツ | 1,410万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レア・レア伝法27番館 | 505万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-59 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム姫島北棟 | 504万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全78戸 |
| ロワール三恵 | 706万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ姫島 | 441万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソアール・佃 | 1,372万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロマネスク姫島 | 478万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| 成起マンション | 836万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムテック姫里 | 1,106万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・カーサフェリス | 1,161万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Topiary.淀 | 534万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラザツクダ4 | 846万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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