価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
478 万円 16.41m²の部屋
〜741 万円 20m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロマネスク姫島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロマネスク姫島の売却に 役立つ情報をチェック！
ロマネスク姫島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロマネスク姫島から近い順に表示しています
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク姫島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格580万円 |
18.88m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.88m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.2m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
478万円 16.41m²の部屋 29万円 / m²
〜741万円 20m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク姫島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 480万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 499万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 560万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
| 400万円 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 550万円 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 400万円 | 18.88m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 420万円 | 18.88m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 495万円 | 16.52m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 580万円 | 19.20m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 630万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 550万円 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 370万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 550万円 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 360万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 370万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 450万円 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 16.41m²の部屋
〜4.79万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマネスク姫島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク姫島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園大阪市立姫島幼稚園まで485ｍ
【周辺】小学校大阪市立姫島小学校まで552ｍ
【周辺】小学校大阪市立野里小学校まで1060ｍ
【周辺】小学校大阪市立柏里小学校まで1042ｍ
【周辺】公園西淀公園まで937ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス姫島店まで192ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス姫島店まで192ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 西淀川店まで348ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 姫里一丁目店まで279ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 姫島五丁目店まで639ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 野里一丁目店まで662ｍ
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 姫島駅前店まで286ｍ
【周辺】総合病院森川医院まで302ｍ
【周辺】耳鼻科辻耳鼻咽喉科まで529ｍ
【周辺】歯科ゆたか歯科クリニックまで529ｍ
【周辺】銀行りそな銀行 歌島橋支店まで1176ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Topiary.淀 | 534万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 成起マンション | 836万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンプラザ姫島 | 441万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タワーパレス姫里 | 526万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルライフ姫里 | 1,224万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルテハイム姫島北棟 | 504万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全78戸 |
| エムテック姫里 | 1,106万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| プチメゾン姫里 | 448万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツオ姫島 | 492万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-30 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ナルトハイム | 2,010万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンス姫島 | 1,371万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全18戸 |
| おおきに花川サニーアパートメント | 1,990万円 〜 5,351万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーヒルズ | 1,310万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラポール姫里 | 1,558万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークアベニュー | 1,407万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション野里 | 1,809万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロイヤル姫島 | 732万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,381万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルトピノ花川 | 471万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-6 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレイスヴィラ姫島 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト塚本 | 405万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール・コスモス野里 | 441万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-26 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,079万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コニファ野里 | 1,195万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 姫島第3ローズマンション | 981万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| コンフォート | 628万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-23 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス塚本2番館 | 407万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ・コーポ柏里 | 2,503万円 〜 6,544万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| リバーサイドヴィラ姫島2 | 1,362万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全154戸 |
| ハイネスヴェルデ姫島 | 1,157万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.