価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,367 万円 46m²の部屋
〜2,390 万円 61.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,367万円46m²の部屋30万円 / m²
〜2,390万円61.74m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.84万円46m²の部屋
〜10.06万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 西淀川店(640m)
【周辺】関西スーパー 大和田店(780m)
【周辺】ファミリーマート 姫里一丁目店(830m)
【周辺】西淀川郵便局(960m)
【周辺】西淀川警察署(1160m)
【周辺】セブンイレブン 西淀川税務署前店(1200m)
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
姫島ローズハイツ2 | 1,233万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
姫島第5ローズマンション | 1,346万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンス姫島 | 1,322万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
グランドヴィラ姫島 | 1,203万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
姫島第3ローズマンション | 1,063万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,416万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ロワール三恵 | 683万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 488万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全78戸 |
リバーサイドヴィラ姫島2 | 1,426万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全154戸 |
ロマネスク姫島 | 473万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
Topiary.淀 | 517万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
成起マンション | 809万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
エムテック姫里 | 1,070万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
タワーパレス姫里 | 509万円 〜 684万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ姫里 | 1,183万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ハピネス姫里 | 1,256万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
プチメゾン姫里 | 434万円 〜 605万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール姫里 | 1,504万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミリーハイツ姫里 | 1,464万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ千船 | 933万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全103戸 |
ナルトハイム | 1,938万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
ユニテクール福町 | 491万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-34 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,184万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンハイツ福町 | 351万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
グリーンロード公園ヴィラ | 1,188万円 〜 12億 7,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全101戸 |
グランピア千船 | 1,292万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
レックスシティアルベール | 1,703万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
エバーヒルズ | 1,264万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,777万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
おおきに花川サニーアパートメント | 1,917万円 〜 5,234万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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