価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,869 万円 52.51m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201万円 43.46m²の部屋 28万円 / m²
〜1,869万円 52.51m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 43.46m²の部屋
〜8.63万円 52.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァン・ベール姫島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァン・ベール姫島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【弁当】ほっともっと 西淀川歌島店まで1038ｍ
【周辺】【スーパー】スギ薬局 歌島店まで1108ｍ
【周辺】【郵便局】西淀川歌島郵便局まで1077ｍ
【周辺】【生活雑貨店】西松屋・西淀川歌島店まで1045ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタルハイツ姫里 | 1,454万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| フラワーハイツ | 1,055万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 阪神花川マンション | 1,385万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャトー野里 | 616万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1,209万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全134戸 |
| C&C姫島マンション | 362万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミラノ野里 | 750万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| 姫島ローズハイツ1 | 1,250万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズセイケ | 669万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノワール歌島 | 835万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム野里 | 1,062万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| 花川ハイツ | 685万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス・柏里 | 609万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全224戸 |
| ライオンズマンション西淀川 | 1,367万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロータリーマンション | 1,057万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルモン千舟 | 1,801万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンフラット歌島 | 1,421万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾンドール千舟 | 1,268万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| ピュアライフ歌島 | 1,175万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバン山本 | 974万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス塚本 | 541万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全46戸 |
| レジデンス冨仁 | 1,354万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2山田ハイツ | 950万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンスナガイ | 870万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラデスト | 794万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション野田阪神 | 2,059万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| HAMPTONHOUSE | 532万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンインペリアル菅本 | 1,335万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| 福島グランドヴィラ | 1,925万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全117戸 |
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