価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 40m²の部屋
〜2,524万円 81.09m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
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交通 |
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 40m²の部屋 24万円 / m²
〜2,524万円 81.09m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ千船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,080万円 | 70.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,780万円 | 67.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
780万円 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年4月 |
780万円 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2019年2月 |
890万円 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年10月 |
1,480万円 | 72.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
1,680万円 | 72.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,770万円 | 72.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,480万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,300万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,300万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
800万円 | 40.78m² | 2K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,390万円 | 70.34m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月〜2009年7月 |
1,550万円 | 77.49m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 974万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.22万円 40m²の部屋
〜13.2万円 81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ千船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ千船 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】関西スーパー大和田店まで310m
【周辺】スーパーマンモスまで662m
【周辺】ファミリーマート大和田四丁目店まで177m
【周辺】スギ薬局姫島店まで427m
【周辺】ニトリメラード大和田店まで322m
【周辺】大阪市立淀中学校まで653m
【周辺】大阪市立大和田小学校まで397m
【周辺】西淀公園まで708m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで620m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ大和田 | 1,223万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
大和田ローズマンション | 1,093万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
グランピア千船 | 1,335万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
大和田マンション | 387万円 〜 691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
タウンハウス大阪西 | 394万円 〜 550万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
千舟リバービューマンション | 1,209万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
松崎マンション | 396万円 〜 592万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,041万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,106万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
姫島第5ローズマンション | 1,375万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3-28 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
プラザロードツー | 852万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
姫島第3ローズマンション | 985万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,189万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティアルベール | 1,762万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
グリーンロード公園ヴィラ | 1,177万円 〜 12億 5,624万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全101戸 |
レジデンス姫島 | 1,348万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
センターヒル千舟 | 1,166万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全60戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,227万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
オーシャン姫里三和パールハイツ | 754万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ出来島 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
プラザツクダ4 | 839万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
姫島ローズハイツ2 | 1,263万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全49戸 |
グランドヴィラ姫島 | 1,216万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 493万円 〜 623万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全78戸 |
ラポール姫里 | 1,535万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ロワール三恵 | 693万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムテック姫里 | 1,086万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミリーハイツ姫里 | 1,497万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ塚本 | 2,031万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全55戸 |
成起マンション | 820万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください