この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,377 万円 46.93m²の部屋
〜1,996 万円 51.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,377万円46.93m²の部屋29万円 / m²
〜1,996万円51.03m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区佃)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区佃 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,148万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,130万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,377万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,357万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市西淀川区佃の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (46.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,377万円 |
買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円46.93m²の部屋
〜8.26万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンアデッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアデッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンアデッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンアデッソ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーグルメシティ千船店まで947m
【周辺】ショッピングセンターセブンイレブン 福町まで2191m
【周辺】コンビニエンスストアローソン佃1丁目店まで846m
【周辺】総合病院おおくま病院まで2048m
【周辺】警察西淀川警察署まで1919m
【周辺】市役所・区役所西淀川区役所まで2318m
【周辺】家電製品エディオンまで2327m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 福町店まで2086m
【周辺】ホームセンターニトリ 大和田店まで1402m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドールドミール | 597万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルムK | 1,670万円 〜 2,193万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ出来島 | 2,067万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全78戸 |
サンライズ佃 | 545万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージコート杭瀬 | 662万円 〜 862万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンラフレ出来島1号棟 | 1,177万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-1 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
シティコート尼崎 | 2,172万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ阪神杭瀬 | 1,690万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-28 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
パインヒルズ21 | 1,778万円 〜 2,710万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目6-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェローノ出来島B棟 | 1,526万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム尼崎グリンシア | 2,163万円 〜 2,572万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全176戸 |
サンライズ大和田 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井上 | 1,477万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9-8 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート大物北口 | 1,835万円 〜 2,188万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラウムズ杭瀬 | 1,950万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
カサグランデ甚田 | 1,728万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションピア | 2,120万円 〜 2,557万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目9-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクウス佃 | 1,535万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
ミネルバ弐番館 | 666万円 〜 908万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミネルバ壱番館 | 672万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Lメゾン大物 | 628万円 〜 1,538万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全1戸 |
マンション51 | 611万円 〜 2,168万円 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パッサージュ1 | 512万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島5 | 1,678万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
リズロン尼崎 | 1,888万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
アルカン弐番館 | 501万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
アイヴィーハウス | 601万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島3 | 1,831万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
メゾンラベンダー | 1,232万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島2 | 1,684万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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