兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,729 万円 51.83m²の部屋
〜2,615 万円 60.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,729万円 51.83m²の部屋 33万円 / m²
〜2,615万円 60.68m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大物町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市大物町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,444万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,400万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,729万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,676万円 | 96.9％ |
このマンションと、尼崎市大物町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (51.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.98万円 51.83m²の部屋
〜9.99万円 60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リズロン尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リズロン尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】和室
【周辺】【ドラッグストア】クレエル薬局まで254ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎大物郵便局まで89ｍ
【周辺】【クリーニング】CLEANING Ruby(クリーニングルビー) マックスバリュ大物店まで311ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪神尼崎駅北店まで759ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 尼崎昭和通店まで820ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪神尼崎駅店まで856ｍ
【周辺】【その他】武庫之荘乗馬クラブまで7509ｍ
【周辺】【ドラッグストア】なの花薬局 東大物店まで371ｍ
【周辺】【警察】尼崎南警察署 大物交番まで302ｍ
【周辺】【ドラッグストア】日本調剤尼崎薬局まで460ｍ
【周辺】【公園】西大物緑地まで754ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎築地郵便局まで466ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎南警察署前店まで823ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎郵便局 郵便集荷まで906ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎昭和通二丁目店まで801ｍ
【周辺】【警察】尼崎東警察署 稲川橋交番まで879ｍ
【周辺】【銀行】ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神尼崎駅まで814ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 阪神尼崎駅前店まで1020ｍ
【周辺】【クリーニング】CLEANING Ruby(クリーニングルビー) アマスタ店まで878ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線尼崎店まで1098ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション51 | 570万円 〜 2,150万円 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 633万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全1戸 |
| ミネルバ弐番館 | 641万円 〜 873万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ壱番館 | 690万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 720万円 〜 1,051万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイヴィーハウス | 605万円 〜 1,508万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドリビエール尼崎 | 2,585万円 〜 3,178万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大物北口 | 1,788万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 2,076万円 〜 2,669万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全176戸 |
| フレクサンス尼崎西本町 | 1,658万円 〜 2,734万円 | 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全47戸 |
| ユニバーサル・タワーズ | 2,072万円 〜 7,546万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバハイツ宝 | 772万円 〜 1,015万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラ・ティエラ | 1,737万円 〜 2,210万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーティング尼崎 | 2,277万円 〜 2,921万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペンアサヒ | 813万円 〜 994万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフィニティ東難波 | 1,222万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール2東難波 | 1,465万円 〜 2,046万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスミイチ | 1,218万円 〜 2,051万円 | 兵庫県尼崎市建家町25 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| アクールグランデ | 1,999万円 〜 2,338万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアデッソ | 1,430万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルムK | 1,724万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューネ尼崎 | 1,367万円 〜 1,657万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| シティコート尼崎 | 2,242万円 〜 3,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ尼崎 | 1,618万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全1戸 |
| 佃第1ローズマンション | 1,302万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| ネオデンクマール1号館 | 1,795万円 〜 2,417万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトー長洲 | 2,225万円 〜 2,645万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン尼崎 | 1,940万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全127戸 |
| ラウムズ杭瀬 | 1,851万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| コルテリベロ | 1,137万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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