兵庫県川西市東多田3丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,156 万円 68.79m²の部屋
〜1,844 万円 75.55m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】【小学校】川西市立 多田東小学校まで636ｍ
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【周辺】【中学校】多田中学校まで1754ｍ
5/5サニーフラット川西多田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフラット川西多田の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,156万円 （17万円 / m²） 68.79m²の部屋
〜1,844万円 （24万円 / m²） 75.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.79m²の部屋の場合 | 75.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,156万円 | 1,844万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,480円 | 67万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,480円 | 71万4,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,107万2,030円 | 1,771万8,263円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サニーフラット川西多田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフラット川西多田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,440万円 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 1,050万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 1,180万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,200万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,350万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,080万円 | 75.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 75.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 68.79m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフラット川西多田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフラット川西多田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ川西多田 | 1,347万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市平野1丁目4-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| クレセント・多田 | 1,291万円 〜 1,895万円 | 兵庫県川西市新田1丁目20-11 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エーベル川西 | 785万円 〜 1,291万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| プラザイマイ | 340万円 〜 778万円 | 兵庫県川西市西多田2丁目22-14 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一の鳥居ハイツ | 1,364万円 〜 2,525万円 | 兵庫県川西市長尾町8-23 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ・サラーム | 855万円 〜 2,762万円 | 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローズマンション | 802万円 〜 1,186万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| シルクエクセル | 1,857万円 〜 2,448万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス川西 | 532万円 〜 701万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,381万円 〜 2,326万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,433万円 〜 2,256万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 482万円 〜 767万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビラ・エトワール | 1,446万円 〜 2,093万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ清和台 | 1,123万円 〜 1,536万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-100 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パストラルKIDA | 1,106万円 〜 1,624万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目14-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビィケンゾー | 990万円 〜 1,443万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目5-2 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,440万円 〜 4,600万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| ライオンズマンション川西清和台壱番館 | 720万円 〜 1,062万円 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,346万円 〜 6,675万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,945万円 〜 2,742万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,763万円 〜 2,406万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| シュロス3五月山 | 654万円 〜 2,917万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス2五月山 | 1,840万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,654万円 〜 3,574万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,924万円 〜 2,650万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスユニ | 664万円 〜 1,008万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 1,980万円 〜 2,874万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,738万円 〜 2,565万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| 池田五月丘B棟 | 1,632万円 〜 2,041万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーフラット川西多田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市東多田3丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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