価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市美園町16-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
438 万円 18m²の部屋
〜661 万円 22m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
438万円 18m²の部屋 24万円 / m²
〜661万円 22m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.6万円 18m²の部屋
〜4.94万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゾーン1/fパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.36% 、 2年前→1年前：15.02% 、 1年前→今年：-4.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゾーン1/fパート2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコーワ1番館 | 1,667万円 〜 2,444万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| シルクエクセル | 1,928万円 〜 2,440万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス川西 | 490万円 〜 621万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 827万円 〜 1,058万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,798万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小花マンション | 579万円 〜 809万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス3五月山 | 599万円 〜 2,637万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポラスユニ | 667万円 〜 974万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 749万円 〜 1,061万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| キャピタルハウス栄町 | 493万円 〜 1,419万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,401万円 〜 1,748万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,902万円 〜 2,552万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,624万円 〜 5,583万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルコンフォール | 703万円 〜 878万円 | 大阪府池田市菅原町11-10 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングリバー2 | 1,649万円 〜 2,453万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,369万円 〜 2,753万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,735万円 〜 2,652万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全28戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,673万円 〜 2,212万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,785万円 〜 3,614万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全8戸 |
| セントラル上池田 | 1,600万円 〜 2,820万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランツ川西 | 2,138万円 〜 3,337万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,972万円 〜 2,807万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| ロイヤルコート上池田 | 482万円 〜 758万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| サンライズ | 1,729万円 〜 2,333万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,504万円 〜 2,135万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,338万円 〜 2,126万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| 池田レジストラ | 2,035万円 〜 2,663万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアズアーク | 1,127万円 〜 3,587万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルノン八王寺 | 1,754万円 〜 2,267万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・プルミエール | 1,584万円 〜 2,044万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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