価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市五月丘3丁目2-B
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,600万円 69.79m²の部屋 23万円 / m²
〜1,973万円 69.79m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田五月丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 69.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.78万円 69.79m²の部屋
〜11.17万円 69.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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池田五月丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田五月丘B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】池田市立五月丘小学校
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田五月丘A棟 | 2,812万円 〜 3,467万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| サンライズ | 1,729万円 〜 2,333万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山仁サツキハイツ3 | 1,738万円 〜 2,263万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| シュロス3五月山 | 599万円 〜 2,637万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| セントラル上池田 | 1,600万円 〜 2,820万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| プロシード・池田・緑丘 | 1,598万円 〜 2,202万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-18 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,798万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルコンフォール | 703万円 〜 878万円 | 大阪府池田市菅原町11-10 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステル・池田 | 760万円 〜 975万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グルーラいけだ | 855万円 〜 1,142万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル・コート | 1,929万円 〜 2,535万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレット池田 | 1,876万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリオ池田 | 2,178万円 〜 3,033万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,085万円 〜 2,778万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| N.グラン・ラール | 745万円 〜 941万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴェルデ八王寺 | 2,427万円 〜 3,158万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ池田水月公園 | 1,965万円 〜 2,305万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ルトワベール満寿美 | 861万円 〜 1,187万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,538万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 841万円 〜 5,852万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,878万円 〜 3,549万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,298万円 〜 2,854万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| 池田井口堂パーク・ホームズ | 1,737万円 〜 3,116万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目2-11 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルノン八王寺 | 1,754万円 〜 2,267万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンプリンス池田 | 2,238万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,280万円 〜 2,081万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジュネスパート2 | 682万円 〜 1,069万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,667万円 〜 2,444万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,207万円 〜 4,708万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| 神田壱番館 | 2,000万円 〜 2,633万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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