価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,840 万円 69.06m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,840万円 69.06m²の部屋 27万円 / m²
〜2,523万円 76.26m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花屋敷さつき坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 1,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,890万円 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,180万円 | 69.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.33万円 69.06m²の部屋
〜12.21万円 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ花屋敷さつき坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.36% 、 2年前→1年前：15.02% 、 1年前→今年：-4.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ花屋敷さつき坂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】川西市立川西中学校 1510m
【周辺】阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 470m
【周辺】阪急宝塚線・能勢電鉄川西能勢口駅 830m
【周辺】JR福知山線川西池田駅 1190m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,973万円 〜 2,808万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 1,964万円 〜 2,871万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,171万円 〜 1,601万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,902万円 〜 2,552万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール花屋敷 | 2,436万円 〜 2,966万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上2階 / 全20戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,338万円 〜 2,126万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラ・アーバネット | 2,359万円 〜 2,994万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,149万円 〜 2,669万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月（築28年） 地上3階 / 全19戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,438万円 〜 4,440万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 1,826万円 〜 5,015万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランツ川西 | 2,138万円 〜 3,337万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,618万円 〜 2,283万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 1,860万円 〜 2,389万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 644万円 〜 1,218万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポラスユニ | 667万円 〜 974万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 光陽川西 | 775万円 〜 1,259万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 小花マンション | 579万円 〜 809万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,689万円 〜 2,872万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 2,925万円 〜 3,707万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,655万円 〜 4,608万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,711万円 〜 4,271万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,207万円 〜 4,708万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| アンシャンテ川西 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ・エトワール | 1,423万円 〜 1,980万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,476万円 〜 1,789万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノアズアーク | 1,127万円 〜 3,587万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,529万円 〜 1,896万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティパレス | 1,428万円 〜 2,341万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,356万円 〜 1,649万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサセデリア | 1,308万円 〜 1,740万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
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