兵庫県川西市美園町4-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,446 万円 50m²の部屋
〜2,093 万円 55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】駅徒歩5分の好立地。防音性の高いRCマンション
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【小学校】川西北小学校まで1021ｍ
4/10
【周辺】【中学校】川西中学校まで1079ｍ
5/10
【周辺】【公園】キセラ川西せせらぎ公園まで627ｍ
6/10
【周辺】【その他】美健SPA湯櫻まで346ｍ
7/10
【周辺】【デパート】阪急百貨店川西まで1300ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店まで342ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】業務スーパー 能勢口北店まで567ｍ
10/10ビラ・エトワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラ・エトワールの売却に役立つ情報をチェック！
ビラ・エトワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ミニミニFC川西駅前店 株式会社アートホームプロジェクト | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,446万円 （29万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,093万円 （38万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,446万円 | 2,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万3,180円 | 75万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万3,180円 | 79万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,387万1,989円 | 2,013万415円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビラ・エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 50m²の部屋
〜
9万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ・エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・エトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクエクセル | 1,857万円 〜 2,448万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,381万円 〜 2,326万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンルネッサンス | 2,032万円 〜 2,710万円 | 兵庫県川西市出在家町12-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレアコート | 665万円 〜 1,309万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサセデリア | 1,267万円 〜 1,952万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,440万円 〜 4,600万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| ローズマンション | 802万円 〜 1,186万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,346万円 〜 6,675万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| 光陽川西 | 798万円 〜 1,351万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 1,387万円 〜 3,756万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,904万円 〜 5,244万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,145万円 〜 4,714万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 916万円 〜 6,473万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 2,041万円 〜 5,234万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| コーポラスユニ | 664万円 〜 1,008万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンクレール | 1,964万円 〜 4,795万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,924万円 〜 2,650万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,945万円 〜 2,742万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,226万円 〜 1,731万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| パステル・池田 | 827万円 〜 1,076万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベリオ池田 | 2,337万円 〜 3,347万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ・サラーム | 855万円 〜 2,762万円 | 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| N.グラン・ラール | 809万円 〜 1,036万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| シュロス2五月山 | 1,840万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス3五月山 | 654万円 〜 2,917万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール花屋敷 | 1,938万円 〜 3,111万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築31年） 地上2階 / 全20戸 |
| グランツ川西 | 1,804万円 〜 2,990万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山仁サツキハイツ3 | 1,864万円 〜 2,463万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,763万円 〜 2,406万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,738万円 〜 2,565万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラ・エトワール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市美園町4-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 3階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市美園町4-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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