兵庫県川西市絹延町1-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,857 万円 70m²の部屋
〜2,448 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【小学校】川西北小学校まで712ｍ
4/12
【周辺】【中学校】川西中学校まで1070ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店まで273ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】関西スーパー 川西店まで376ｍ
7/12
【周辺】【デパート】阪急百貨店川西まで1473ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川西でざいけ店まで4ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川西警察署前店まで482ｍ
10/12
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルセンターキセラ川西店まで547ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ川西丸の内店まで486ｍ
12/12シルクエクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シルクエクセルの売却に役立つ情報をチェック！
シルクエクセルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
70m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ライブ 宝塚本店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,857万円 （27万円 / m²） 70m²の部屋
〜2,448万円 （35万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,857万円 | 2,448万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万8,810円 | 87万3,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万8,810円 | 91万3,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,784万1,408円 | 2,356万5,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シルクエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,857万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.12万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス川西 | 532万円 〜 701万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,381万円 〜 2,326万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,433万円 〜 2,256万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 482万円 〜 767万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビラ・エトワール | 1,446万円 〜 2,093万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズマンション | 802万円 〜 1,186万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 665万円 〜 1,072万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,924万円 〜 2,650万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスユニ | 664万円 〜 1,008万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュロス2五月山 | 1,840万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,945万円 〜 2,742万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュロス3五月山 | 654万円 〜 2,917万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,654万円 〜 3,574万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| グランツ川西 | 1,804万円 〜 2,990万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,763万円 〜 2,406万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,738万円 〜 2,565万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| セントラル上池田 | 1,630万円 〜 2,915万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| 池田五月丘B棟 | 1,632万円 〜 2,041万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| 池田五月丘A棟 | 2,326万円 〜 3,253万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| エスパシオマスミ | 1,672万円 〜 2,586万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| グルーラいけだ | 915万円 〜 1,239万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,856万円 〜 2,542万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,373万円 〜 2,225万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート池田・姫室町 | 2,936万円 〜 3,672万円 | 大阪府池田市姫室町12-25 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| パレット池田 | 2,014万円 〜 2,659万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,403万円 〜 2,019万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築33年） 地上3階 / 全20戸 |
| アンシャンテ川西 | 1,986万円 〜 2,633万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノアズアーク | 1,009万円 〜 3,275万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田レジストラ | 2,234万円 〜 2,962万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シルクエクセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シルクエクセルから近い順に表示しています
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗外観
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルクエクセル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市絹延町1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 3階
7/8
3LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市絹延町1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1993年9月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
