兵庫県川西市寺畑1丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,823 万円 66.12m²の部屋
〜2,650 万円 77.49m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで1019ｍ
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【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1990ｍ
8/8ステイツ雲雀丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ雲雀丘花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
ステイツ雲雀丘花屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
75.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,823万円 （28万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜2,650万円 （34万円 / m²） 77.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ステイツ雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -1.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.90%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：1.31% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 67.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,250万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.72万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ雲雀丘花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,652万円 〜 3,515万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 2,017万円 〜 2,773万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,840万円 〜 2,599万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,320万円 〜 2,150万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ川西 | 1,892万円 〜 3,084万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| コーポラスユニ | 664万円 〜 1,013万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,651万円 〜 2,823万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全73戸 |
| アンシャンテ川西 | 1,932万円 〜 2,528万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノアズアーク | 981万円 〜 3,131万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,080万円 〜 1,415万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,635万円 〜 2,021万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,817万円 〜 2,262万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティパレス | 1,718万円 〜 2,837万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,600万円 〜 1,992万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビラ・エトワール | 1,337万円 〜 1,947万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,663万円 〜 2,320万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| アネックス川西 | 485万円 〜 643万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| シルクエクセル | 1,698万円 〜 2,253万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,304万円 〜 2,063万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズマンション | 724万円 〜 1,073万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 439万円 〜 703万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,264万円 〜 2,143万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,943万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,683万円 〜 2,586万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| センチュリーコート池田・姫室町 | 2,957万円 〜 3,675万円 | 大阪府池田市姫室町12-25 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2,097万円 〜 2,533万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| センチュリーコート宝塚 | 2,017万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目9-13 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,766万円 〜 2,150万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,413万円 〜 2,020万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| 宝樹園 | 2,023万円 〜 2,495万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ雲雀丘花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市寺畑1丁目12-9
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 3階
6/7
2SLDK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阪神土木工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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