この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市満寿美町1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538 万円 40m²の部屋
〜2,344 万円 50m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスパシオマスミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
49m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538万円 40m²の部屋 38万円 / m²
〜2,344万円 50m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市満寿美町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市満寿美町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,903万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,870万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,538万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,511万円 | 98.3% |
このマンションと、池田市満寿美町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,538万円 |
買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 40m²の部屋
〜9.76万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパシオマスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパシオマスミ |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園きらきら保育園まで509m
【周辺】幼稚園池田私立室町幼稚園まで615m
【周辺】小学校池田市立呉服小学校まで414m
【周辺】小学校池田市立池田小学校まで676m
【周辺】スーパーダイエー 池田駅前店まで76m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルトワベール満寿美 | 861万円 〜 1,187万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル池田ステージ | 2,298万円 〜 2,854万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
池田満寿美町アーバンライフ | 2,878万円 〜 3,549万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション池田満寿美町 | 2,456万円 〜 3,029万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グルーラいけだ | 855万円 〜 1,142万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント前川 | 821万円 〜 1,214万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
サンプリンス池田 | 2,238万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,085万円 〜 2,778万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
エルコンフォール | 703万円 〜 878万円 | 大阪府池田市菅原町11-10 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N.グラン・ラール | 745万円 〜 941万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ベリオ池田 | 2,178万円 〜 3,033万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレット池田 | 1,876万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル呉服 | 1,504万円 〜 2,135万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
ルミエール池田 | 605万円 〜 766万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル上池田 | 1,600万円 〜 2,820万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
パステル・池田 | 760万円 〜 975万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルデ八王寺 | 2,427万円 〜 3,158万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス早苗の森 | 1,536万円 〜 2,144万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ノーブル綾羽 | 1,798万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエルコート西本町 | 841万円 〜 5,852万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンクレール | 1,809万円 〜 4,353万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
神田壱番館 | 2,000万円 〜 2,633万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神田弐番館 | 1,924万円 〜 2,481万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シャンテ川西3号棟 | 2,207万円 〜 4,708万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全353戸 |
シャンテ川西4号棟 | 1,711万円 〜 4,271万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全353戸 |
ラ・プルミエール | 1,584万円 〜 2,044万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 1,729万円 〜 2,333万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンテ川西5号棟 | 2,655万円 〜 4,608万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全353戸 |
パストラル・コート | 1,929万円 〜 2,535万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンテ川西1号棟 | 2,925万円 〜 3,707万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全353戸 |
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