価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476 万円 60m²の部屋
〜1,789 万円 60.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイ・エス・オー弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,476万円 60m²の部屋 25万円 / m²
〜1,789万円 60.01m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.45万円 60m²の部屋
〜8.38万円 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイ・エス・オー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイ・エス・オー弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店（469m）
【周辺】万代 南花屋敷店（485m）
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ山本（1133m）
【周辺】正愛病院（1847m）
【周辺】ホームセンターコーナン JR中山寺駅前店（2645m）
【周辺】川西阪急（2061m）
【周辺】ジャパン 川西久代店（2397m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,529万円 〜 1,896万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,356万円 〜 1,649万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| リバティパレス | 1,428万円 〜 2,341万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,689万円 〜 2,872万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| ツインコート宝塚壱番館 | 2,003万円 〜 3,094万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚山本 | 1,560万円 〜 1,991万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全90戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,618万円 〜 2,283万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート宝塚 | 1,683万円 〜 2,193万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目9-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,338万円 〜 2,126万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,682万円 〜 2,002万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝樹園 | 1,707万円 〜 2,067万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 1,926万円 〜 2,272万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| プエオテラス | 1,755万円 〜 2,148万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目32-20 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ川西 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノアズアーク | 1,127万円 〜 3,587万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,698万円 〜 2,222万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,554万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 1,714万円 〜 2,074万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンローズアベニュー | 1,596万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-2 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインパレス北伊丹 | 1,399万円 〜 1,778万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目13-17 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 1,964万円 〜 2,871万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| エスパシオカメリア2 | 1,729万円 〜 2,138万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ・アーバネット | 2,359万円 〜 2,994万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,972万円 〜 2,807万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| 翠生園マンション | 1,639万円 〜 2,081万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール花屋敷 | 2,436万円 〜 2,966万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上2階 / 全20戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 1,840万円 〜 2,523万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランツ川西 | 2,138万円 〜 3,337万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,548万円 〜 1,937万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,268万円 〜 1,623万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
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