兵庫県川西市寺畑1丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,999 万円 95.45m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【小学校】川西市立川西小学校まで1171ｍ
5/12
【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで2247ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】西友川西店まで945ｍ
7/12
【周辺】【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで2510ｍ
8/12
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター キセラ川西店まで2111ｍ
9/12
【周辺】【公園】寺畑なか公園まで343ｍ
10/12
【周辺】【郵便局】川西花屋敷郵便局まで273ｍ
11/12
【周辺】【図書館】川西市立中央図書館まで893ｍ
12/12ディーグランセ雲雀丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディーグランセ雲雀丘花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
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3,999万円 （42万円 / m²） 95.45m²の部屋
〜4,981万円 （52万円 / m²） 95.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川西市寺畑)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,257万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,112万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,867万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,999万円 |
| 3年後(築25年) | 95.6％ | 3,821万円 |
| 8年後(築30年) | 88.0％ | 3,520万円 |
このマンションと、川西市寺畑の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,999万円 (95.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
ディーグランセ雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -2.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.44%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：1.86% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,280万円 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,999万円 |
| 買取 | 2,400万円 〜 3,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.46万円 / 月 95.45m²の部屋
〜
20.36万円 / 月 95.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーグランセ雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ雲雀丘花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コパン花屋敷 | 1,790万円 〜 2,350万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,928万円 〜 3,646万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全32戸 |
| ジオ雲雀丘アクティオ | 3,492万円 〜 4,349万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 | 1,990万円 〜 2,479万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 678万円 〜 1,902万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジース川西中央 | 3,749万円 〜 5,663万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| ジュエル川西 | 965万円 〜 1,603万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディークラディア川西 | 3,032万円 〜 4,828万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築22年） 地上17階 / 全212戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,664万円 〜 3,621万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全66戸 |
| エンリッチパール | 975万円 〜 1,458万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| プライムコート川西 | 1,067万円 〜 1,433万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 2,052万円 〜 2,491万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,160万円 〜 2,983万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,879万円 〜 4,838万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,970万円 〜 3,211万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハウス小戸 | 748万円 〜 1,835万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 池田栄本町アーバンライフ | 3,409万円 〜 4,874万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| チトセプラザ | 2,236万円 〜 3,003万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース姫室 | 893万円 〜 3,422万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションてりは | 960万円 〜 1,273万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス姫室 | 1,454万円 〜 1,849万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト池田ステーションプレイス | 2,933万円 〜 5,603万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月（築22年） 地上11階 / 全36戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,770万円 〜 5,635万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全74戸 |
| ローレルコート池田満寿美町 | 3,109万円 〜 3,815万円 | 大阪府池田市満寿美町9-2 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,025万円 〜 3,076万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,636万円 〜 2,675万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,506万円 〜 3,618万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| アスティオン城南 | 1,117万円 〜 1,560万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートARAMAKI | 1,579万円 〜 3,045万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,258万円 〜 3,998万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市寺畑1丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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