この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県川西市小戸3丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
812 万円 25.72m²の部屋
〜1,728 万円 43.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーハウス小戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
25.72m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
812万円 25.72m²の部屋 32万円 / m²
〜1,728万円 43.47m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市小戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,220万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,203万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,113万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,024万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 812万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 801万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築25年) | 741万円 | 91.2％ |
| 11年後 (築30年) | 682万円 | 83.9％ |
このマンションと、川西市小戸の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
812万円 (25.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 487万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 25.72m²の部屋
〜9.67万円 43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーハウス小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.36% 、 2年前→1年前：15.02% 、 1年前→今年：-4.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハウス小戸 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア川西 | 2,609万円 〜 4,621万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築20年） 地上17階 / 全212戸 |
| エンリッチパール | 963万円 〜 1,361万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ポルトボヌール | 1,088万円 〜 1,458万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュエル川西 | 787万円 〜 1,298万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| カーサ・フェリス | 1,054万円 〜 1,472万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DolceVitaIKEDA | 992万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムコート川西 | 1,043万円 〜 1,324万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルシア池田 | 953万円 〜 1,500万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全38戸 |
| 第2東和マンション | 913万円 〜 1,205万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 池田栄本町アーバンライフ | 3,328万円 〜 4,781万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,448万円 〜 3,018万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,457万円 〜 4,681万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全274戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,301万円 〜 5,304万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全274戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,656万円 〜 3,945万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コパン花屋敷 | 1,792万円 〜 2,235万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,114万円 〜 2,877万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンボヌール | 2,629万円 〜 3,299万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| アリスト池田ステーションプレイス | 3,103万円 〜 5,530万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月（築20年） 地上11階 / 全36戸 |
| セイワパレス池田呉服町 | 3,655万円 〜 5,490万円 | 大阪府池田市呉服町4-8 |
2004年7月（築20年） 地上13階 / 全74戸 |
| アスティオン城南 | 1,069万円 〜 1,462万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,587万円 〜 2,607万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス姫室 | 1,395万円 〜 1,782万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート池田満寿美町 | 3,059万円 〜 3,772万円 | 大阪府池田市満寿美町9-2 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2,999万円 〜 5,100万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,478万円 〜 3,595万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス上池田 | 1,701万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,424万円 〜 5,969万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全197戸 |
| ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,584万円 〜 5,202万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全84戸 |
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